深圳泰禾院子预售引关注，豪宅市场再掀热潮

深圳泰禾院子项目近期获批预售，引发市场热议。项目位于深圳宝安尖岗山片区，以豪宅定位著称。此次预售的户型面积约209至231平方米，总价约2377万元起。项目规划包括多个住宅及配套设施，最高备案价创深圳记录。

深圳的泰禾院子项目最近终于拿到预售许可证，许多关注豪宅市场的人都在讨论这个项目。此次预售的房子一共有63套，位于项目A区的4栋到12栋，面积大约在209到231平方米之间。价格方面，备案均价约为13.8万元/平方米，总价从2377万元起步，最高可以达到4729万元。值得一提的是，这个项目的最高备案单价达到21.5万元/平方米，刷新了深圳住宅备案价的最高纪录。

泰禾城市花园项目分为南、北两个地块，地理位置在宝安区尖岗山片区。这块地是在2015年时以破纪录的楼面价拿下，总价高达57亿元。近8万元/平方米的楼面价至今无人能及。A区的建筑面积大约是2.1万平方米，包括11栋建筑和配套设施，而B区则有两栋高层住宅，34层楼高。两区共设有550个停车位，以及商业和一所6班幼儿园等配套设施。

深圳泰禾院子项目的推出再一次引爆了本地豪宅市场的关注。从最初以破纪录的楼面价格拿下地块，到今天首批产品入市，项目走过了近十年的历程。其高昂的价格定位不仅反映了深圳房地产市场的繁荣，也显示出市场对高端住宅的强烈需求。深圳作为一座国际化大都市，正吸引越来越多的高净值人士和投资者。而泰禾院子这样定位高端的项目，无疑是这些人群的理想选择。

对购房者来说，该项目不仅地理位置优越，还提供了丰富的配套设施，符合高端客户的生活方式和需求。然而，高昂的价格同样意味着只有财力雄厚的人群才能进入这个市场，这也使得深圳的高端物业市场更具“金字塔”效应。未来，随着城市发展的加速推进和人口不断流入，高端住宅市场可能会有更深远的变化，值得持续关注。