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深圳作为中国经济特区之一,其房地产市场一直备受关注。随着近期楼市新政的落地,深圳的购房环境得到了明显的宽松。首套房的首付比例降低至1.5成,加上3.15%的商贷利率,使得购房者的经济压力明显减轻,这无疑刺激了更多人进入市场。乐有家研究中心的数据反映了这一趋势,选择纯商业贷款的购房者比例从53.9%上升到69.7%,这也间接说明了人们对未来市场的信心。此外,环比来看,深圳的二手房成交量连续三周超过2000套,这不仅体现了政策的有效性,也说明购房者的需求正在被满足。尽管一次性付款和组合贷款的比例有所下降,但这恰恰说明购房者更愿意利用贷款杠杆来实现置业目标。值得注意的是,截至目前,深圳的二手房挂牌量有所增加,这可能为未来的市场提供更多选择。整体来看,深圳的楼市新政在短期内有效激活了市场,希望未来在政策的持续支持下,市场能够保持健康、稳定的发展态势。
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