深圳前海地块拍出14.35亿，天健胜出！

深圳前海招商街道一块住宅用地成功拍出，总面积13657.28㎡，由天健地产以14.35亿元竞得，溢价率达16.48%。地块位置优越，交通便捷，周边配套成熟。该项目有特殊建筑设计要求，以保持天后宫风貌。尽管如此，地块无商品房销售限价，吸引了多家房企竞拍。

深圳前海招商街道的一个优质地块最近引起了广泛关注。地块编号为K104-0049，总面积达13657.28平方米，规划建筑面积为38155平方米。此次土地拍卖吸引了多家知名房企参与，最终由深圳市天健地产集团有限公司以14.35亿元的高价获得，溢价率达16.48%。地块位于赤湾片区，临近地铁和多条公交线路，交通便利。周边教育和商业配套齐全，但医疗设施有待完善。根据规划要求，该地块的建筑须与天后宫风貌相协调，高度限制及设计特殊要求需被严格遵循。

此次土地拍卖的热烈反响显示出深圳土地市场的火热程度。前海作为深圳发展的重点区域，集聚了众多优质资源和政策支持，使得每一宗土地都备受关注。天健地产以14.35亿元夺得土地，显示出其在深圳市场深耕的决心与信心。地块周边成熟的教育和商业配套，为未来项目的开发提供了良好的基础，而便利的交通则为居民的日常生活和出行提供了极大便利。虽然目前医疗资源有待提升，但随着区域开发的推进，相信这一短板也会逐步得到解决。值得一提的是，该项目地处天后宫风貌保护区，要求保持建筑与环境的和谐美，这不仅是对开发者的一种挑战，也是对城市文化的一种保留。由于地块未受限价政策限制，未来项目的市场表现值得期待。