全国二手房市场新动向：价格跌幅收窄

根据中指研究院的数据，今年10月全国二手房市场有了新的变化。百城二手房的平均价格为每平方米14360元，较上月小幅下降0.60%，但较9月的跌幅有所收窄。这一变化主要得益于核心城市二手房成交的增加，导致价格下跌幅度减小。深圳在“929新政”后，二手房成交量显著回升，价格止跌态势初现。而北京的二手房市场也表现强劲，10月成交突破1.6万套，带动价格跌幅收窄。

与此同时，租赁市场进入传统淡季，需求回落导致租金也出现小幅下降。数据显示，10月全国住宅平均租金为每平方米35.9元，环比下跌0.63%。一线城市如深圳和北京的房价跌幅收窄尤为显著，而二线城市的房价表现则较为分化。

近期全国二手房市场的变化表明，政策调控正在对市场产生积极影响。深圳和北京作为一线城市的代表，房价跌幅收窄和成交量的回升都表明市场信心正在恢复。特别是深圳，在政策支持下，市场活力显现，显示出对未来走势的乐观预期。然而，房地产市场的健康发展仍需警惕价格过快上升带来的风险。对于租赁市场来说，淡季的来临使得租金略有下降，但这也是市场正常的季节性波动。整体来看，房价的趋稳对购房者和投资者都是一种信号，表明市场可能正在摆脱持续下跌的阴影，向着更加平稳的方向发展。未来的市场走向将取决于政策的持续性和有效性，以及经济大环境的变化。因此，购房者在做决策时需要考虑全面，谨慎行事。