深圳学区房暴涨，是否还有投资潜力？

深圳楼市在新政后迎来回暖，尤其是名校片区的二手房价格和成交量大幅上涨。市场分化愈加明显，优质核心资产成为投资者关注的焦点。如何在转折点选择合适的房产，是决定未来收益的关键。

深圳的楼市在最近出现了显著变化，尤其是在“929”新政推出后，深圳的六大名校片区的二手房市场率先回暖。根据乐有家的数据，这些区域的房价和成交量都有不同程度的上涨，其中南山南二外片区成交量环比上涨162%，同比上涨278%；龙华高北片区则有71%的环比涨幅和800%的同比涨幅。福田的百花片区和宝安中学片区的房价也都有超过10%的涨幅，分别达到9万元/㎡和7.6万元/㎡。

乐有家的专家指出，这些区域不仅具备名校资源，还拥有优越的地理位置，因此在市场波动中表现出更强的抗跌性和回暖势头。淘哥认为，深圳的优质资产正迎来结构化牛市，投资者应该关注核心地段和配套完善的房产。

深圳楼市的回暖让不少投资者跃跃欲试，但市场的极致分化也给投资带来了新的挑战。在如今的市场环境下，买房不仅仅是选择一处居住地，更是一个投资决策。深圳的名校学区房由于其稀缺性和优质的教育资源，一直是市场追逐的热点，但也需警惕泡沫风险。投资者需要在大量信息中筛选出真正的优质资产，选择那些即便在市场低迷时也能保值增值的房产。而这一波结构化牛市给优质资产带来的红利，也可能让普通资产被市场所淘汰。因此，精挑细选，关注长期价值，是现阶段投资深圳楼市的明智之选。同时，市场的新政变化也要求购房者及时更新信息，以便做出最有利的决策。对于那些想要进入深圳房市的投资者，和业内资深人士的交流或许能提供更多的专业见解和市场机会。