楼市“回暖”迹象明显！四城带动二手房价格反弹

中国房市在2024年11月展现了一些积极信号，尤其是二手房市场开始显现反弹迹象。根据中指研究院的数据，深圳、成都、乌鲁木齐、东营这四个城市的二手房价格环比止跌回升，打破了全国百城连续下降的趋势。这种变化反映出市场需求正在缓慢恢复，尤其是在深圳，受益于政策支持和市场需求回暖，房价小幅上涨。

同时，11月全国新建住宅价格也有所上升，主要得益于高质量改善项目的入市。特别是在一线和二线城市，房企积极推出新盘，提升了市场整体活跃度。深圳的房价上涨尤其显著，得益于近期政策的支持，市场成交量显著提升。成都的市场情绪同样有所恢复，成交量保持高位，带动了一定的价格上涨。

当前楼市的回暖迹象为市场注入了新的活力，但我们也要看到，整体市场环境依然充满挑战。虽然部分城市出现了价格反弹，但整体市场仍在消化此前积累的库存和政策变化带来的影响。对于购房者来说，目前是一个观察和谨慎决策的关键期。政策面的不断优化，为市场提供了更多的支持和选择空间，但购房者依然需要根据自身的需求和经济能力做出合理的判断。同时，房企也需要借助政策利好的东风，优化产品结构，提高服务质量，以满足消费者日益增长的高品质居住需求。在未来，随着政策的持续落实和市场的逐步恢复，相信中国的房地产市场将会迎来更为健康和稳定的发展。