二手房市场回暖，深圳价格首现反弹

网友关注：11月北京二手住宅价格环比跌幅收窄。中指研究院的数据显示，11月全国多个重点城市的二手房市场出现了不同程度的回暖迹象。深圳的二手房价格迎来了自5月以来的首次环比上涨，市场活跃度显著提升。与此同时，北京和上海等地的成交量也显著增加。政策带来的积极影响正在显现，预计12月市场将继续保持热度。

中指研究院的最新数据显示，11月的全国房地产市场出现了许多积极变化。深圳的二手房市场在政策的推动下，价格环比上涨了0.21%，这自2023年5月以来是首次上涨。数据显示，深圳的二手房成交数量也大幅增加，环比增长了16.5%。

其他城市如北京和上海也呈现出积极的市场动态。北京的二手房成交量达到了18763套，环比增长8.0%，而上海则有23845套的成交量，环比增长9.5%。这种趋势表明，政策效应正在逐步显现，市场前期积压的需求正在释放。

中指研究院认为，短期内，随着“购房降税”等政策的加持，核心城市的二手房市场活跃度将继续保持，价格下跌的趋势可能会进一步收窄。尤其是在中央传递出更加积极的政策信号后，预计未来会有更多的政策出台，以支持房地产市场的“止跌回稳”。

从市场数据来看，深圳的房价上涨和成交量的回升，显示了政策对房地产市场的积极推动作用。这次上涨虽然幅度不大，但对市场信心的重建具有重要意义。深圳作为改革开放的前沿城市，其市场动向往往反映出整个房地产市场的先行趋势。随着政策的持续发力，预计市场活跃度将进一步提升。

其他城市如北京和上海也显示出明显的市场复苏迹象。这说明，无论是政策的积极信号还是市场的自发调整，都在发挥作用。未来，如果中央经济会议能够出台更多具体的政策措施，预计这将为市场带来更多利好。

对于购房者来说，目前是一个相对有利的市场时机。在政策的支持下，许多城市的房价进一步下跌的空间有限，但市场的活跃度和成交量将会增加。因此，对于那些有购房需求的家庭而言，现在可能是一个不错的入市机会。