深圳二手房市场回暖，成交量大涨138%！

2024年11月，深圳的二手房市场出现了显著回暖迹象。由于9.29新政的推动，二手房成交量同比大增138%，打破了长达18个月的下跌趋势。同月，深圳的二手住宅价格环比上涨0.21%，显示出市场需求的加速释放和业主预期的修复。此外，尽管全国范围内的二手房价格普遍下跌，但一线城市的价格跌幅逐渐收窄，市场情绪有所改善。

2024年11月，深圳的二手房市场迎来了久违的回暖。9.29新政后，市场需求快速释放，推动深圳二手住宅成交量同比大增138%。这一变化也促使深圳的二手房价格环比上涨0.21%，终结了长达18个月的连续下跌局面。市场上，业主预期逐渐修复，买家信心回升，这些均对房价的微涨起到了积极作用。

全国范围内，虽然二手住宅均价环比下跌0.57%，但一线城市的价格跌幅明显收窄。北京、上海和广州的房价跌幅均维持在0.1%至0.3%之间，显示出市场逐渐趋于稳定。成都的二手房市场同样表现不俗，成交量高企，价格环比上涨0.12%。

深圳的二手房市场在11月表现亮眼，特别是在政策刺激下，成交量实现了大幅增长。这不仅体现了市场对政策的积极反馈，也显示出购房者对于深圳长期发展潜力的信心。政府的政策调整无疑是促成市场回暖的重要因素，而业主预期的变化则是市场内生动力的体现。与此同时，全国其他一线城市的跌幅收窄也预示着整个房地产市场的调整可能正在接近尾声。对于潜在购房者而言，当下可能是一个审慎关注市场动向的好时机。而对于业主来说，当前的市场回暖为其提供了更多的选择和议价空间。然而，市场是否能持续回暖，还需观察未来政策动向及宏观经济环境的变化。总体来看，2024年11月的房地产市场表现出了一定的积极信号，但各方仍需保持理性，审慎应对市场波动。