2024年11月，深圳二手
住宅市场打破连跌趋势，成交量同比上涨138%。全国各大城市
二手房市场普遍呈现稳中有升的态势，其中深圳和成都价格小幅回升。尽管整体市场仍在调整中，但部分城市的住房需求正在释放，房价跌幅有所收窄。
2024年11月，深圳二手房市场迎来了久违的回暖，成交量同比大涨138%。自9月29日新政出台后，深圳市场需求迅速释放，不仅止住了连续18个月的下跌趋势，还带动了房价小幅上涨0.21%。这波市场变化不仅体现在深圳，成都的二手房市场也表现出类似的回升迹象，房价环比上涨0.12%。整体来看，全国百城二手住宅均价环比微跌0.57%，但跌幅已经在逐渐收窄。
全国其他重点城市的二手房市场则显得相对理性。北京、上海、广州的房价环比跌幅均在0.1%到0.3%之间，显示出市场逐步趋稳的迹象。武汉和南京的市场仍承压较大，同比跌幅分别达到10.82%和10.24%。这表明尽管部分城市的需求有所恢复，但整体市场的调整仍在持续中。
此次深圳二手房市场的反弹，一方面得益于政策的刺激，另一方面也反映了市场对未来的信心有所回升。长期来看，这种反弹是否能持续，仍需观察后续政策的导向以及市场需求的变化。从全国的情况来看，整体房地产市场仍处于调整期，但随着城市化进程的推进和人口流动的变化，未来住房需求结构可能会发生改变。对于购房者来说，选择适合自己的时机入市尤为重要。近期市场的微调其实也为投资者提供了一个更为理性的观察窗口，让大家能够更清晰地看到市场的供需变化以及政策的影响。未来，随着城市间竞争的加剧和政策的逐步明朗，购房者需谨慎看待市场变化，合理评估风险和收益。
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深圳房小琪2024-12-19 11:10:28来自北京市
