深圳安居房新政解读：如何拿到房产“红本”？

深圳市推出了新的安居型商品房产权管理办法，为购房者提供了更为明确的产权获取流程和条件。该政策将在2025年初生效，购房者可以选择是否申请完全产权，并享受在线服务。政策将进一步优化深圳市住房资源使用，保障购房者的合法权益。

最近，深圳市住房和建设局发布了一项重要政策，明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。这项政策将于2025年1月2日正式实施。根据新规，购房者在购买安居型商品房满10年后，可以通过补缴价款来申请完全产权。补缴价款的计算方式为：补缴价款=×50%-税费。新政还指出，购房者可以自愿选择是否申请完全产权，不申请的则无需补缴价款，仍可继续使用住房。

此外，政策亦适用于深圳的人才住房，保证计算方法的一致性。政策实施后，购房者可通过全流程的网络办理来申请取得完全产权，这大大提升了便利性。深圳市政府还特别为不熟悉网络操作的购房者设立了线下服务，以确保每位购房者都能顺利办理。

深圳市此次推出的安居型商品房产权新规，旨在解决长期以来的历史遗留问题，同时为购房者提供了更为灵活的选择。购房者在是否申请完全产权的问题上拥有更大的自由度，不申请完全产权的也不影响其居住权，并可以依法继承。这一政策无疑是对购房者利益的保护和对住房资源的合理配置。随着政策的实施，预计将有更多的安居型商品房进入市场，这将有助于进一步缓解深圳的住房供需矛盾。然而，购房者在享受政策便利的同时，也需认真考虑是否需要申请完全产权，毕竟取得完全产权后，若将房产上市交易，将无法再以无房身份享受本市的住房保障政策。因此，购房者需要根据自身情况做出理性的判断。此外，深圳市政府提供的线上线下相结合的服务模式，也显示了对市民的贴心关怀和高效服务的承诺。总体而言，这一新政的实施将极大地促进深圳市住房资源的有效利用，为市民的居住生活提供更好的保障。