深圳4.5万套保障房来袭！你准备好买房了吗？

深圳的朋友们注意啦！2025年即将迎来一波超4.5万套保障房的供应狂潮，包括人才房、安居房和可售型保障房，简直让人眼花缭乱。可以预料到，这些房子一上市，想买的人肯定排队排到天边。比如，宝安沙井的珈誉府，共有产权房一放出就有3600多个家庭申请，但房源仅1030套，供不应求的程度可想而知。

大家关心的价格方面，共有产权房的价格最低，相当于商品房的4折。像沙井的珈誉府，均价大约2.4万/㎡，而商品房备案价约5.4万/㎡，确实很有吸引力。虽然共有产权房数量有限，但安居房和人才房的价格优势也不小，基本能做到周边商品房的7折左右。

对于深圳这次的大规模保障房供应，购房者的关注点无非就是价格、位置和房源数量。深圳作为一线城市，房价一直居高不下，保障房的出现无疑给很多人提供了一个新的选择。共有产权房和安居房因为价格优势，成为了很多普通家庭的首选。然而，购房时也要仔细考虑申请条件和限售规则，确保自身满足要求。虽然保障房的价格相对较低，但供求关系依然紧张，尤其是在热门区域。购房者不仅要关注房子的性价比，也要结合自身需求做出合理选择。

从整体来看，这次保障房的推出，不仅减轻了部分家庭的购房压力，也让更多人看到了“买得起房”的希望。未来，深圳可能会继续推出更多保障房项目，期待更多市民能享受到这一政策带来的福利。