深圳宅地市场逆袭，6宗地吸金能力超越前14宗！

2024年深圳宅地市场虽然整体供应量减少，但成交金额却大幅提升。全年仅成交6宗住宅用地，吸金能力却超越了2023年的14宗。多块地块因地理位置优越而备受关注，吸引大量开发商竞投。同时，深圳商地和工业用地市场也表现不俗，特别是比亚迪在工业用地上的持续扩张，显示出强劲的发展势头。

在2024年，深圳的宅地市场发生了不小的变化。全市共出让了6宗住宅用地，尽管数量减少了近7成，但它们的成交金额却惊人地超过了2023年成交的14宗宅地。这些地块位置优越且通过精心调整规划，让开发商们趋之若鹜，其中深湾宅地尤为瞩目，以185.12亿元被华润和中海联合体竞得。如此强劲的市场表现显示出，尽管供应减少，但对高质量地块的需求仍然强劲。

深圳商地市场同样表现出色，2024年成交的5宗商地大多为总部用地，地段优质。竞得者中不乏实力雄厚的企业，如中国华西和嘉立创科技，这表明在深圳获取商地的难度和价值。工业用地方面，深圳2024年成交35宗，比亚迪成为最大赢家，单在深汕合作区就拿下5宗地块，这都彰显出其在深圳市场的持续扩张。

深圳2024年的地块市场，尽管宅地供应量大幅缩减，但优质地块的吸金能力却让人惊叹。位置优越的地块总是受到青睐，这也反映出开发商对于未来市场的乐观预期。取消最高限价等规则的调整，为市场带来了新的风向。商地市场的有限供应进一步推高了其价值，吸引到众多行业龙头前来争夺。工业用地方面，以比亚迪为首的企业快速扩展，也展示了深圳在新型产业上的强劲发展潜力。

这一系列变化显示出深圳在房地产市场上的独特位置和吸引力。无论是居住用地、商地还是工业用地，深圳都在引导着不同类型企业争相进入，显示了这座城市在全国经济版图上的重要地位。未来的市场走向可能会越来越集中在高质量地块的开发和利用上，同时也会对政策的变化保持密切关注，以适应不断变化的市场环境。