深圳龙岗地块火热成交，中海斥资30.65亿拿下

深圳龙岗区近日拍出一宗备受关注的地块，位置优越，吸引了八家企业激烈竞标。经过246轮角逐，中海企业最终以30.65亿元成功竞得，溢价率超过70%。这宗地块邻近地铁站，周边生活设施齐全，是个非常有潜力的投资项目。

深圳龙岗区最近出让了一块热门地块，编号G01045-0200，位于龙城街道龙飞大道和青春路交叉口的东北侧。这块地总面积有20838.77平方米，规划建筑面积为103508平方米，起始价是17.99亿元。此次拍卖吸引了八家大企业参与，包括华润、招商、中海等。经过246轮激烈竞争，中海企业以30.65亿元的总价成功拿下该地块，楼面价达到了29611元/平方米，溢价率高达70.37%。

根据出让文件，该地块的建筑规划包括近10万平方米的住宅面积，还有商业设施、幼儿园、老年人日间照料中心等。该地块交通非常便利，靠近地铁16号线，周边有多条公交线路，距离龙城公园地铁站不到一公里。附近生活配套设施完善，教育、商业、医疗资源丰富，其中包括龙岗的文龙学校、省重点中学深圳市第三高级中学以及三甲医院北京中医药大学深圳医院。周边还有多个购物中心和公园，是一个生活氛围浓厚的区域。

深圳作为国际大都市，土地资源一直处于紧张状态，因此每次的土地拍卖都会引来众多企业的关注。此次中海在龙岗区的成功竞标，表明了该地区的市场潜力与吸引力。地块周边的交通和生活配套设施极为完善，尤其是靠近地铁线路，进一步提升了项目的价值。此外，龙岗区作为深圳的重点发展区域之一，近年来在基础设施和城市面貌方面都有了显著的提升，这对购房者和投资者来说都是利好的消息。

然而，在房产市场充满不确定性的背景下，企业在投资时仍需谨慎，尤其是要结合市场需求及自身的资金流动性做出合理决策。对于普通购房者来说，这样的优质地块可能意味着未来区域房价的进一步上涨，因此有购房意向的朋友需要及时关注市场动态，抓住合适的时机入市。