深圳土拍激烈竞拍，中海30.65亿拿地引关注

深圳龙岗大运G01045-0200住宅用地经过激烈的246轮竞拍，最终被中海以30.65亿元成功竞得。这块地起始价为17.99亿元，位置优越，吸引了包括华润、招商、中海等八家房企参与竞拍，显示了深圳房地产市场的强劲需求和热度。周边房价在6.8万元/平左右，新房销售火爆，显示出该地区的吸引力和未来发展潜力。

在深圳房地产市场上，一场引人注目的土地拍卖吸引了大家的眼球。位于深圳龙岗大运的G01045-0200地块在一场激烈的竞拍后，被中海以30.65亿元成功收入囊中。这块地在竞拍时吸引了八家知名房企参与，竞拍过程经历了246轮，大家都为了这块位置优越的地皮拼尽全力。其起始价为17.99亿元，最终的楼面地价约为2.89万元每平米，溢价达12亿元，引发了市场的广泛关注。

该地块位于龙岗区龙城街道，紧邻大运中心，周边配套设施齐全，交通便利，居住条件优越，是龙岗区备受关注的地段之一。土地用途为二类居住用地，包含住宅、商业、幼儿园及其他公共设施。地块周边的二手房市场如阳光天健城、京基御景中央等，报价在5万元到6.8万元每平米不等，新房项目也以高价和快速的销售速度显示了该区域的热度。

深圳作为一个国际化大都市，其土地市场一向不缺乏关注。这次土拍，中海在246轮的鏖战中脱颖而出，以30.65亿元的高价赢得了龙岗大运地块，显现了其对深圳市场的信心与野心。这次拍卖不仅反映了深圳土地市场的火热，也预示着未来该区域的潜在发展潜力。龙岗作为深圳的一个重要区域，近年来的基础设施建设和配套逐渐完善，吸引了大量开发商和购房者的目光。周边房价的攀升和新房的热销也从侧面反映了市场对该区域的认可。此外，深圳的高房价、高地价也从一定程度上反映了城市经济活力和吸引力。对于购房者来说，这块新地皮的开发不仅意味着未来有更多居住选择，也可能在一定程度上影响周边房价的走向。对于开发商来说，如何在这块地上打造出具有竞争力的项目将是一个不小的挑战。