鸿荣源珈誉玖玺获批预售，总价354万起，打造西部标杆级城市综合体

宝安鸿荣源珈誉玖玺获批预售，推出226套房源，住宅207套，备案均价5.33万/㎡，总价379万起。项目涵盖多元业态，交通便捷，商业配套丰富，凭借品牌背书与规划优势，成为沙井片区的稀缺选择。

近日，宝安鸿荣源珈誉玖玺正式获批预售，推出226套房源，其中住宅207套，备案均价为5.33万/㎡，单价区间在4.97-5.63万/㎡，总价379万起。项目预计2026年底交房，精装交付，开盘时间定于2025年3月1日。为吸引购房者，项目推出多重优惠，包括诚意登记99折、开盘99折、认购优惠96折等，折后总价最低354万起。

鸿荣源珈誉玖玺：西部标杆级城市综合体的稀缺价值

鸿荣源珈誉玖玺是鸿荣源集团在宝安沙井开发的超大型综合体项目“珈誉府”的第三期住宅，总建筑面积约248万㎡，涵盖住宅、商业、办公、教育、酒店等多元业态，定位为“西部标杆级城市综合体”。项目主推建面约124-199㎡的改善型大户型，同时提供少量75-97㎡的小户型，得房率高达百分之八十八至百分之九十五，采用LDKB一体化设计，兼顾刚需与高端需求。

交通与商业配套：区域价值的核心支撑

交通方面，项目紧邻地铁11号线塘尾站，步行距离仅约300米，4站直达宝安机场，7站至前海，11站至福田车公庙，通勤南山、福田极为便利。此外，项目临近宝安大道与广深高速，可快速接驳深圳核心区域。商业配套方面，项目自带规划50万㎡的“湾区壹方”奥特莱斯，与万丰海岸城及2025年开业的山姆会员店形成商圈集群，进一步提升了区域的生活便利性与商业活力。

鸿荣源珈誉玖玺凭借品牌背书、交通枢纽与商业规划的综合优势，在沙井片区具有一定的稀缺性。对于购房者而言，无论是刚需还是改善型需求，该项目都值得关注与考虑。