深圳宝中地块即将上架，华润置地或成竞拍焦点

深圳宝安区南街坊DY-01地块即将上架，这块占地47548万㎡的地块，总建筑面积27.67万㎡，起拍价或高达87亿元。地块位于宝中成熟居住区，无70/90户型限制、价格指导及自持物业要求。华润置地或成为有力竞争者，预计将打造宝中最具影响力的住宅项目。

深圳宝安区土地市场近日传来重要消息，南街坊DY-01地块即将上架。该地块占地47548万㎡，总建筑面积27.67万㎡，容积率约5.7，包含13.23万㎡住宅和3.5万㎡酒店等，起拍价或高达87亿元。

该地块位于宝中成熟居住区，具体为南街坊地块组团DY-01地块。地块整体占地47548万㎡，总建筑面积27.67万㎡。地块不设置70/90户型限制、价格指导及自持物业要求，只竞地价。

该地块曾于2024年8月宝安区举办的土地空间推介大会上进行预公告，原计划当年挂牌出让，但因故推迟至2025年推出。当时，南街坊地块一亮相就引发广泛关注。

地块组团由南北两块相邻宗地组成，网传即将出让的DY-01地块面积小一些，但区位优势显著；北侧DY-02地块占地面积大点，为58148㎡，容积率5.0，景观不如DY-01地块。南街坊地块就在欢乐港湾西区和JW酒店隔壁，比熙龙湾更近海。业内预计，这块地将会做出宝中最王炸的住宅项目。

据传，华润置地对这块地比较感兴趣，可能成为有力竞争者。