2024年全国房价收入比分析：深圳购房压力最大

2024年全国百城房价收入比报告显示，房价收入比整体下降，深圳以34.8位居首位，居民购房压力显著。尽管房价收入比连续五年下降，但主要原因是房价下跌而非居民收入增加。专家建议在稳定房价的同时提高居民收入，以促进市场健康发展。

2024年全国房价收入比报告揭示了各城市居民购房压力的最新情况。报告指出，全国百城房价收入比为10.3，较2023年下降百分之九点七。一线城市如深圳、北京等房价收入比依然高企，其中深圳以34.8位居榜首。

深圳房价收入比高居不下的原因

深圳作为一线城市，其房价收入比高达34.8，主要由于新增住宅用地稀缺和毗邻香港的地理优势，导致房价长期处于高位。虽然房价收入比连续五年下降，但主要原因是房价下跌而非居民收入增加，居民购房压力依然较大。

房价收入比下降的深层问题

近年来房价收入比虽持续下降，表面上居民购房压力有所缓解，但深层问题不容忽视。2022年以前，房价收入比下降主要因居民收入增速远超房价上涨速度；而近两年，则是由于房价持续下跌。专家建议，长期来看，房价持续下跌不利于市场信心，应在稳定房价的同时提高居民收入，推动房价收入比向合理区间靠拢。