春节后一线城市楼市迅速回暖，核心城市迎来“小阳春”

网友关注：2月二手房止跌回稳态势明显。春节后，一线城市如深圳、北京、上海的房地产市场迅速回暖，交易量显著提升。百城二手房价格连续7个月环比跌幅收窄，新房价格微涨。随着政策的优化和市场信心的提振，核心城市有望迎来“小阳春”行情，市场活跃度进一步提升。

近期，房地产市场展现出积极的复苏迹象，尤其在一线城市，春节后市场活跃度显著提升。据中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示，2月份百城新建住宅价格环比微涨百分之零点一一，达到16711元/平方米。与此同时，二手房市场虽仍处于下跌状态，但跌幅已连续七个月收窄，显示出市场逐步趋稳的态势。

一线城市节后交易量快速回升

以深圳为例，春节假期结束后，市场迅速回暖，一二手看房量和成交量均恢复至去年高峰水平。乐有家研究中心数据显示，2月深圳一二手住宅网签总量超6000套，同比实现翻倍增长。此外，上海和北京的市场也表现出明显的回暖迹象，二手房网签量同比大幅上升。

核心城市或迎来“小阳春”行情

中指研究院分析指出，随着多项房地产政策的加快落地实施，核心城市的限制性政策有望逐步优化，从而加速购房需求的释放。预计3月房地产市场将继续回稳，核心城市可能迎来“小阳春”行情，市场活跃度和信心将进一步提升。

总体来看，随着节后市场的快速复苏和政策的积极影响，房地产市场正逐步走出低谷，展现出新的活力。未来几个月，市场成交量有望持续高位运行，成交价格也将温和上涨，为房地产市场的稳定发展奠定基础。