深圳地铁新项目：27万㎡住宅区引领未来都市生活

深圳地铁集团以66.65亿元成功竞得机场东车辆段综合开发项目，计划建设一个包含27万㎡住宅区的大型TOD项目。该项目预计2027年完工，提供约2500套现房销售的高品质房源，并配备体育公园、幼儿园等优质配套设施，旨在打造一个无风雨连廊、24小时商业通廊的现代化居住环境。

深圳地铁集团近期在宝安区的机场东车辆段综合开发项目引起了广泛关注。该项目不仅是深圳去年出让的第3宗宅地，更是以66.65亿元的高价竞得，折合楼面地价22994.34元/㎡。这一项目的最大特色在于其商品房全部实行现房销售，为市场带来了新的销售模式。

项目总计容面积约29万㎡，其中二类居住用地约9.7万㎡，公园绿地约8万㎡，计划分为两期开发建设。首期已于去年11月14日开工，总投资超过140亿元，预计2027年完工。届时，项目将提供约2500套高品质房源，并配备体育公园、幼儿园及相关配套设施，致力于打造一个舒适便捷的居住环境。

从规划效果图可以看出，项目规模宏大，地块被广深公路和京港澳高速夹在中心，预计最终落成将成为一个地铁上盖的TOD综合大城。这不仅将极大提升区域内的居住品质，也将为深圳的城市发展注入新的活力。

此外，项目还特别注重居住环境的舒适性和便利性，拟建设盖下无风雨连廊、盖上人行通道，并配建一所拟设18个班的幼儿园及24小时商业通廊等优质配套，充分体现了深铁集团“好房子”体系的开发理念。

总的来说，深圳地铁机场东车辆段综合开发项目不仅是一个住宅项目，更是深圳城市规划的一部分，它将为市民提供更加美好的生活空间，同时也为深圳的城市发展树立了新的标杆。