深圳中部新地标：55万平米综合体项目即将动工

深圳中部地区即将迎来一个总建筑面积约55万平米的综合体项目，包括商业和居住用地。项目位于龙岗区南湾街道，预计2024年12月开工，2025年6月竣工。项目将配套建设学校、文体中心和社区公园等设施，预计将成为区域新地标。

深圳中部地区即将迎来一个大型综合体项目的建设，这一项目的总建筑面积达到了约55万平米，其中包括商业和居住用地。该项目位于龙岗区南湾街道康乐社区，采用“利益统筹+传统土地整备”的方式进行开发，其中利益统筹实施范围约30.2万平米，传统土地整备范围约15.5万平米。

项目的04-03地块规划为居住用地，地块面积31143.8平米，容积率6.3，规划容积195513平米，包括住宅建筑面积180363平米，商业建筑面积6500平米，公共配套设施8650平米。04-07地块同样规划为居住用地，地块面积11727.6平米，容积率6.5，规划容积76326平米，包括住宅建筑面积69866平米，商业建筑面积500平米，公共配套设施5960平米。

此外，项目还将配套建设九年一贯制学校、南湾文体中心、社区公园以及宝西路、宝鼎路、盛丹路等基础设施。项目效果图已经流出，显示其位于石芽岭地块口，未来将成为双地铁口物业，周边环境以居民区和工业区为主。

项目的开工建设不仅将为深圳中部地区带来新的居住和商业空间，也将进一步提升区域的综合服务功能，成为区域发展的新引擎。随着项目的推进，预计将吸引更多的投资和人才流入，促进区域经济的进一步发展。