深圳宝安TOD项目阅海境花园：27万㎡住宅新标杆

深铁集团以66.65亿元竞得深圳宝安机场东车辆段综合开发项目，命名为阅海境花园，将提供约2500套现房住宅，总建筑面积达27万㎡，计划2027年完工。项目紧邻凤凰山森林公园和宝安教育城，配备幼儿园、体育公园等优质设施，预计成为地铁上盖TOD综合大城。

深圳宝安区的机场东车辆段综合开发项目，近日被正式命名为“阅海境花园”。这一项目由深铁集团以66.65亿元通过招拍挂方式竞得，标志着深圳在“轨道上的都市圈”战略中迈出了重要一步。项目总建筑面积达27万㎡，计划提供约2500套高品质现房住宅，预计2027年全面完工。

【项目区位与规划亮点】

阅海境花园位于宝安区的航城街道与福永街道交界处，紧邻凤凰山森林公园和宝安教育城，地理位置优越。项目规划包括二类居住用地、公园绿地及交通用地，容积率为1.6，旨在打造一个集居住、休闲、教育于一体的综合性社区。

【配套设施与未来展望】

项目将依照深铁“好房子”体系进行开发，不仅包含盖下无风雨连廊、盖上人行通道，还将配建一所18班幼儿园及24小时商业通廊，满足居民日常生活需求。此外，项目还规划有体育公园公共绿地，为居民提供丰富的户外活动空间。

深铁机场东车辆段综合开发项目的启动，不仅将提升宝安区的居住品质，也将进一步推动深圳西部地区的城市化进程。随着项目的逐步建成，预计将成为深圳乃至全国的地铁上盖TOD综合大城新标杆。