12月7-8日，中共中央总书记习近平进入深圳前海深港合作区视察，并在莲花山公园向邓小平像敬献鲜花，最后到渔民村看望民众。而今年恰巧是邓小平“92南巡”20周年，有舆论认为中央高层重走南巡路也是意在展现坚持改革开放的决心。
深圳是中国“改革开放排头兵”，在邓小平改革开放思想实践的重要指导下，深圳从一个小渔村发展成国际化大都市，被称作“一夜崛起之城”。邓公南巡已过20年，而“空谈误国”、“实干兴邦”的标语依然矗立在深圳蛇口，不远处便是亟待扬帆起航的深圳前海开发区。 ...【更多】

其一，深圳关内关外的一体化，关内的居住环境已经毋庸置疑，随着关口的撤销，关外的居住环境、配套设施都将有极大的改变。
其二，深圳轨道的全面发展，使得深圳核心居住区域外扩，偏远地区不再是偏远的居住区域，就比如现在深圳人说去龙岗买房，就不会觉得那是很偏远的地区，但是在几年前，却是想到龙岗的交通就很头疼的...【更多】

回首邓小平“92南巡”20年间，深圳不论是从城市面貌、居住环境乃至于深圳的房地产房价都是发生了翻天覆地的变化。邹建民说自己是看着深圳一栋栋的高楼建起来，一个个的企业做大做强，像华为、万科等都是在这20年间不断地发展壮大。
在房地产行业上更是变化很大，以前三千、五千的房子卖都卖不掉，现在三万、五万的房子都是用抢的。其实从市场的状态来看房价早就该回落了，当中也有很多人为因素...【更多】

当谈到对于深圳20年来的变化，老揭表示深圳的变化非常大，深圳算是全国改革开放的第一胎。对于这20年深圳房地产市场的变化，老揭说最明显的就是土地拍卖走向市场，特别是代理营销模式上内地的抄袭深圳，深圳又抄袭香港的这样一个模式...【更多】

总书记视察前海合作区，对前海的未来发展是一种重视和肯定，“但是从政策方面来说应该变化不大，因为前海是政府已经确定会大力发展的地区，并且也有许多相关政策出台，总书记的视察应该不会再出台新的政策。”...【更多】

2013年深圳房地产市场最有可能发生的变化就是房产税政策会出台。“其实房产税没有什么可怕的，只会调节市场向稳定的方向发展。”2012年临近年末，对于2013年的深圳楼市，邓志旺认为房价会保持稳定，“由于价格会慢慢趋稳，购房者的购房信心也会回升，所以成交量也会上升。”...【更多】

星彦地产媒介主任王世泰表示不愿意去猜测2013年房价走势如何，他认为，一个国家的经济不可能仅仅是靠盖房子就发展的。王世泰表示对于目前对于房价的种种猜测的观点不置可否，他自己表示不愿意对房价做过多的猜测。“明年房价走势如何，等过了12月21日世界末日再说吧。”王世泰幽默的说。
王世泰表示先不说明年深圳房价会涨会跌，但是希望房价能够回归到一个理性的高度。“只有房价回归理性，才能去谈房地产未来发展是否能长久。”王世泰如是说。...【更多】