时光荏苒，白驹过隙，即将过去的2018年已然成为一个具有历史标记的楼市转折点。

相比于以前的疯狂，2018年深圳楼市收敛了许多：新房成交价跌量涨，住宅用地仅成功出让10宗。当然，这种收敛是在“房住不炒”的总基调下呈现出来的。2018年深圳当地出台的涉房地产政策并不多，但是每一个都具有特别的意义。

对此时的深圳楼市，有人乐观，有人唱衰，有人说正站在分叉路口，根据房天下的一份调查数据，有47%的网友认为2019年深圳房价会保持稳定。