[摘要] 中指研究院8月29日发布的《中国主要城市房地产每周交易数据情报》显示,随着台州领衔新一轮限购潮来袭,上周(8月22日-8月28日)多数一二线城市楼市低迷,但东南沿海城市楼市高涨。
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新一轮潮限购兵临城下 上周深圳成交量降超20%
(来源:上海证券报)新一轮限购潮来势汹涌,多数城市的楼市成交量依然低迷。
中指研究院29日发布的报告显示,上周被监测的35个城市中,有16个城市的楼市成交量同比下降。重点城市中,仅武汉和天津同比上涨,其余城市成交量普跌。
以北京市场为例,8月供应项目累计签约率只有12%,库存接近11万套,市场调整压力进一步聚集。
另据记者了解,目前发改委、住建部等相关部门正在对部分地区房地产市场进行调研,新一轮限购已兵临城下。
重庆成交量“腰斩”
上周被监测的35个城市中,5个城市的楼市成交量跌幅在30%以上,其中重庆跌幅,达到50.4%。其次,杭州跌幅达到47.08%,南京、深圳的下降幅度亦双双超过20%。
“8月份北京楼市供应的17个项目中,提供的住宅总套数为5767套,而截至目前,累计签约只有672套,签约率仅为12%,楼市成交萧条可见一斑。”北京中原地产张大伟说。
另外值得注意的是,截至8月28日,北京住宅库存总套数为109659套,达到了近两年以来的水平。
“预计下半年北京市住宅供应量为900至1000万平方米、明年上半年的潜在供应量将超过1000万平方米,未来一年时间,北京可提供的住宅总套数有可能超过15万套。”在张大伟看来,北京乃至的商品房库存有可能在年内或明年初攀至历史高点,届时整个市场将出现明显变化。
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