[摘要] 中指研究院《2011年11月十大城市房地产价格指数》显示，十大城市综合指数（新房）环比下降城市增至6个，平均降幅达0.38%，十大城市住宅（新房）价格指数环比全线下降；十大城市二手房销售价格指数平均环比降幅明显扩大；全国重点城市的住宅租赁价格指数均环比下降，且降幅扩大。
二手房销售价格指数：平均环比继续下降，降幅明显扩大
11月，十大城市二手房价格指数平均环比降幅明显扩大。中指研究院监测数据显示，十大城市二手房挂牌均价平均降幅为1.85%，较10月份扩大0.9个百分点。10个城市全部环比下降，其中3个城市的降幅在2%以上，7个城市的降幅在1%-2%之间。具体情况来看，杭州、天津和成都的降幅居前三位，环比降幅分别为2.81%、2.57%、2.31%，南京和广州的环比降幅较小，分别为1.10%和1.16%。
同比来看，杭州同比下降，其余城市同比依旧上涨，但涨幅十分有限。杭州本月同比降幅为3.14%，是十个城市中同比下跌的城市。其他9个同比上涨的城市中，超过10%的仅有3个城市，涨幅未及5%的有4个城市。其中，广州的涨幅为19.21%，较上月减少3.16个点，依然为10个城市中；深圳的同比涨幅为14.49%，仅次于广州排在第二位；成都、北京、天津、苏州和上海5个城市涨幅均在4%-6%之间；南京涨幅缩小到0.69%。
普通住宅租赁价格指数：重点城市租金环比继续下降，且降幅扩大
11月，重点城市的住宅租赁价格指数均环比下降，且降幅扩大。中指研究院监测数据显示，2011年11月，重点城市主要区域住宅租赁价格指数环比普遍下降，平均降幅为1.88%，较10月扩大0.46个百分点。其中，天津环比降幅，为3.28%；其次是苏州，下降2.38%；环比降幅小的是重庆，为0.23%。
同比来看，除广州外，其余重点城市住宅租赁价格指数全部上涨，平均涨幅为5.87%，较上月收窄1.8个百分点。其中，成都、北京和重庆的涨幅均超过10%；成都同比涨幅，为11.63%；天津同比涨幅小，仅为1.72%。
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