[摘要] 据悉，2012年上半年开始，2008年至2009年起息的开发贷款都陆续到期，这部分开发商面临“断血”危险。而如果开发商不能获得银行贷款，开发商不得不选择利企的地产信托，进一步加剧融资成本与开发商资金链紧张，导致开发贷款的违约风险进一步增加。
现场：开发商排队要贷款
在广州一家大型国有银行省分行开发贷款部，记者看到一大早就有前来办业务的地产开发公司专员。“我们都在排队了，去年的贷款额度已经紧张，今年估计更难， 预计银行只会向大开发商倾斜，小开发商就等着没粮了。”一家小开发公司的业务员大吐苦水。
这家大型银行开发贷款部门负责人则对记者明确表示， 对于的贷款与重点项目， 银行方面将继续支持。“我们的贷款投向与定价都符合国家与总策，利率适当上浮很正常，开发贷款增量是由总行定下来，量少自然价涨。”一家开发商的业务员则私下对记者抱怨，现在银行开发贷款利率上浮30%很常见，银行可能继续。
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