[摘要] 传统销售旺季5月即将过去,随着而来的6月份继续延续红五月的势头,将成为上半年开发商决胜的一役。从监控结果来看,各大房地产网站的广告、看房团以及户外广告并未减少的迹象,对于开发商和购房者来说,6月依然十分值得期待。
2012年第2季度,在经过年后三个月左右的消化之后,刚需市场已经有些疲态,深圳住宅市场出现了大户热销的现象。例如5月6日开盘的中洲公园推出530套87-160平大户,当天成交500套左右。从市场销售情况来看,部分120平方米以上的户型在有一定幅度后,便有望迎来大批改善型置业者,轻松收金。而6月预计开盘项目中豪宅、大户同样占据不少比例,但能否持续热销,却不能妄下论断。据房天下数据监控统计,目前深圳一手住宅库存约3.6万套左右,处于近年位。因而,去库存化依然是当前开发商的首要任务。房天下数据监控数据分析师认为,当前大户型的热销是开发商应对市场需求而做出的反应,未来将依然主攻刚需。
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