[摘要] 楼市基本面逐渐回暖已成既定事实。继今年1月市场成交放量后,2月春节传统淡季期间市场成交量也毫不逊色。发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示,受监测的27个城市同比普遍上涨。
下半年或入通道
那么,春节之后楼市“小阳春”是否会来临?同策咨询研究总监张宏伟接受羊城晚报记者采访时认为,政策层面的定向宽松、市场基本面的好转以及春节期间放量减少而导致的3月推盘量增加等多方面因素,将助推市场继续放量,楼市“小阳春”在今年应该是值得期待的。
“从来看,房价不断坚挺并且保持微幅上涨已成为现实。”张宏伟分析,2012年上半年市场尚有10-20%甚至更大幅度的的现象,但到下半年已基本没有。
从当前来看,在政策“微调”定向宽松及成交量持续回升的市场背景下,政策面不再强调促使房价合理回归,在市场基本面开始出现逐步好转的背景下,房价不可能重回大幅的市场环境。
基本面的好转与CPI的通胀因素,将进一步影响未来房价向小幅上涨的道路迈进。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。