[摘要] 人民银行19日发布的2013年季度储户问卷调查报告显示，预期二季度房价“上升”的居民占比超过三成，较上季提高5.4个百分点。
人民银行19日发布的2013年季度储户问卷调查报告显示，预期二季度房价“上升”的居民占比超过三成，较上季提高5.4个百分点。
调查报告称，预期二季度房价上升的居民占比为34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%，较上季下降0.6个百分点。近七成居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点。
调查报告还显示，1季度居民物价满意指数为20%，较上季下降2个百分点，高于去年同期0.3个百分点。其中，超过六成的居民认为物价“高，难以接受”。
报告指出，近五成居民（44.5%）倾向于“更多储蓄”，较上季下降2.6个百分点；倾向于“更多消费”的居民占比为17.9%，较上季下降1.5个百分点；倾向于“更多”的居民占比为37.6%，较上季提高4.1个百分点。
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上周深圳一手住宅成交量下滑 房价跌破2万/平
（来源：深圳商报）上周，深圳一手住宅成交量价有所下滑，二手住宅成交量增两成，价格涨幅拉大。根据深圳中原地产的监测，上周全市一手住宅成交套数为813套，成交面积为7.19万平方米。
从各区看，南山、龙岗、盐田的成交量下降，其中，南山成交57套，环比下降了50.86%；龙岗成交474套，环比下降了7.42%。罗湖、福田、宝安的成交量都上升，其中，宝安成交243套，环比上升了11.98%。
成交价格方面，上周全市的成交均价为18117.80元/平方米，环比下跌了8.66%。
从各区看，仅南山的价格上涨了7.49%，其它各区的价格都下跌。其中，福田的价格依旧比较坚挺，仅小幅下跌了1.01%；宝安、盐田的跌幅都超过10%；龙岗则下跌了4.34%。
二手房成交量则创新高。根据深圳中原地产的监测，上周全市二手住宅成交3259套，环比上升了22.43%，成交面积为28.53万平方米。
从各区看，全市各区的成交量都上升，除宝安的成交量小幅上升了6.39%外，其他各区的成交量都上升了两成以上，其中，福田上周的成交量仍大幅领先于全市各区，成交806套，环比上升了25.35%；罗湖和龙岗的成交套数也都在600套以上。
上周全市二手住宅的成交均价为25927.48元/平方米，环比上涨了15.88%。从各区看，本周仅盐田微幅下跌了0.46%，其他各区的价格都上涨。其中，福田和南山的涨幅，分别为10.26%、20.48%。
根据深圳中原研究的观点， 20%的税率政策，对二手市场产生较大冲击，在地方具体细则出台前，二手成交量连续两周出现大幅上升，并连续创历史新高，而价格也在前两周小幅下跌之后，本周出现较大幅度的上涨，福田区成交异常活跃。
预计未来深圳细则一旦出台，二手市场将会出现萎缩，一手住宅的成交量仍有望继续上升。
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