[摘要] 近日召开的房地产行业内部会议透出信息，针对现行的房地产调控政策效果，有关方面正在研究和观察。一段间后，若调控效果无明显起色，不排除调整政策的可能。
据悉，近日召开的房地产行业内部会议透出信息，针对现行的房地产调控政策效果，有关方面正在研究和观察。一段间后，若调控效果无明显起色，不排除调整政策的可能。
“新国五条”出台至今已近两月，多地楼市成交量，但房价上涨压力仍存。
国家统计局数据显示，4月70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨。
分析人士认为，政策出台后，市场成交量出现大幅波动，不少城市住房供应量减少，房价上涨压力犹存，恐使调控落入“越调越涨”的怪圈。
中国证券报记者获悉，针对当前市场变化，决策层正在研究评估，拟经过一段时间观察后，决定是否对政策进行调整。
“新国五条”出台后，个别条款引发市场争议。
其中，二手房个税新政已致多地二手房成交量出现腰斩。
各地在落实政策的过程中，也祭出“限价令”等色彩浓厚的手段，造成市场供应短缺，房价上涨预期强烈。
事实上，尽管政策条款严厉，但不少地方变相等行为层出不穷，一定程度上削弱了政策效果。
近期，北京等地频繁拍出高价地，也凸显出房企对后市的看涨心态。
业内人士认为，近期决策层对房地产调控表态甚少，意在淡化调控并观察效果。
若未来房价继续上涨，市场指标始终没有起色，不排除快在今年下半年对政策的个别条款进行调整。
在推进城镇化将继续释放大量住房需求的背景下，色彩浓厚的调控手段恐不利于房地产市场稳定，进而影响城镇化进程和经济走势。
多家机构认为，“去化”将成为未来调控方向。
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