[摘要] 时值6月，毕业季再次来袭，各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外，还逐渐把目光移向楼市，成为“买房新军”。即将要从“栖居”四年的寝室搬离，“我们住哪儿”无疑成了大学生所思考的问题。
青睐商品房 75.8%大学生可接受总价100万以内房产
与大学生置业更倾向于主城区内二手房的传统看法有所不同，有45.6%的大学生选择愿意出资购买新商品房，而选择购买二手房的大学生比例只占20.5%。
调查发现，部分有置业倾向的大学生认为，由于主要目的是婚房需求，因此他们希望能有新房供其“从头打造”，如果购买二手房的话，虽然在相关配套方面可能较为便利，但是在旧房改造时也要耗费相当多的时间与精力，且旧房的户型也未必能使其满意，加之现在二手房交易成本增加，这会使这类人群的购房压力加大。
除了商品房项目外，大学毕业生还较为青睐经济适用房，有21.9%的人选择购买该种房产。这类房产虽然是具有社会保障性质的商品住宅，对申请人经济实力要求不是很高，但是对申请人条件审核较为严苛，且申请审批周期相对较长。
此外，房并没有像大家想得那么受大学生欢迎，只有12%的大学生选择考虑购买房。不少毕业生担心商水商电会增加生活成本，很多房还不，也会给起居带来不便。另外目前房房价基本与商品房齐平，在售项目可选择范围较小，不少大学生表示愿意等到有购房资格后，在更大范围内选购房产。
对于预期可承受房屋总价，高达75.8%的大学生选择为100万元以内，选择200万-300万元、300万-500万元以上的人数比例分别为13.4%和4.4%，选择500万元以上的为6.4%。可见低总价的房产较受欢迎。
从北京楼市现状来看，房屋总价在100万元以内的楼盘可选择项并不是很多，多数为一到两居小户型，房源位置多集中在通州、房山、大兴、顺义等近郊区域。业内人士表示，购买这类房产，要“多跑”、“多看”，重点要留意联结主城区的交通及社区配套是否完备。
此外，随着仅有的购房资格变得愈发珍贵，将来家里添丁、父母同住，小户型房产“承载力”有限也是必须要提前思考的问题。
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