[摘要] 5月份全国百城房价再度上涨,实现自2012年6月份以来连续2个月环比上涨,但是受到楼市调控政策影响,涨幅环比缩小。业内综合分析认为,目前高房价主要受到高地价、货币政策预期放款以及楼市供应不足等因素影响,因此,未来房价上涨的预期依然较强。
5月份百城房价再度上涨,实现自2012年6月份以来连续2个月环比上涨,但是受到楼市调控政策影响,涨幅环比缩小。
业内综合分析认为,目前高房价主要受到高地价、货币政策预期放款以及楼市供应不足等因素影响,因此,未来房价上涨的预期依然较强。
>>百城房价实现连续12个月环比上涨
日前,来自地产研究的数据显示,5月100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。
这也是百城房价自2012年6月以来连续2个月环比上涨,但涨幅比上月缩小0.19个百分点。
数据显示,5月100个城市中有77个城市房价环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。
与4月相比,5月价格环比下跌的城市个数减少2个；5月环比上涨的城市比4月增加1个。其中,北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%,与上年同期相比上涨9.68%。
对此,同策咨询研究在发给中新网房产频道的材料中认为,货币供应量增加导致市场热钱流动性宽松,是导致房价持续上涨的根本因素。同时,二手房交易20%个人税政策执行“悬”空后,新房市场交易继续放量,基本回归到政策发布之前的正常成交水平,政策对于新房市场来讲影响并不大,终导致量平价涨。
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