[摘要] 近日,深圳土地交易公布,7月底南山区的一块工业用地将要出让。这意味着,至少在7月底前,深圳不会再有任何住宅用地入市。
近日,深圳土地交易公布,6月底南山区的一块工业用地将要出让。事实上,在今年1月15日,深圳仅有光明新区一块居住用地公开挂牌出让,公开资料显示,该地块竞得人为普宁市盛迪嘉置业有限公司,成交价为1.41亿元。
而在5月9日和14日挂牌各一块工业用地和商业用地,而这块商业用地还是企业转让。另一块同样是企业转让的居住用地100%权益的地块,则在开卖的几天前被叫停,其挂牌时间将另行通知。
尽管土地市场成交一片火热,万科、保利、佳兆业等品牌房企在一线城市频频出手,抢戏屡屡上演。然而,深圳土地市场却是异常地冷静。
据了解,自今年1月15日以来,深圳已 过半年时间内,未有一宗住宅用地进入土地市场,在连续创造多个的北京、上海、广州面前,土地公开出让“交白卷”的深圳,颇显尴尬!
不过,从往年资料来看,上半年都不是深圳土地市场的活跃期。在2011年季度,深圳出让居住用地同样为零,2011年居住用地出让集中在5~9月份,全年共计出让11块居住用地,其中8块为保障房用地。再往前追溯,2010年季度仅在3月时出让了一块位于坪山新区的居住用地。
业内人士表示,深圳本身的土地已经很稀缺,出让一块少一块,未来土地出让以招拍挂的形式将会越来越少见了。随着土地出让形式的变革,“”这一词汇将很难在深圳土地市场出现。
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