[摘要] 据中广网消息，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘近开盘，预售许可证上的均价为16500元/平方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
据中广网消息，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘近开盘，预售许可证上的均价为16500元/平方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
今年3月末，北京市的楼市调整国五条细则落地了，许多原计划入市新楼盘都被卡在了预售证上。
很多新楼盘也因为销售价格不得高于上期的原因没有取得预售证。所以这一次的新楼盘在开盘的时候，价格和上期确实是一样的，价格是16500元每平米。
但是消费者不仅需要跟开发商签署一个购房合同，同时还需要签署另外两个合同，一个是一份非毛坯的合同，另外一个是地下车库的使用50年的使用权的合同。
实际上开发商是把原来的一份合同变成了3份合同，这样算下来，每平方米的价格也就达到了将近2万块钱一平方米。
因此，随着南六环的房价也达到了这样一个水平之后，整个北京市的房价都已经进入不低于两万块钱每平方米这样一个状态了。
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