[摘要] 近一段时期,包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列。这些银行何以收紧房贷业务,银行“钱荒”是否再度来袭,信贷资金是否在暗渡陈仓,市场充满种种疑问。
警惕银行资金“暗渡陈仓”
指出,虽然资金面并未趋紧,但作为信贷资产的房贷业务,却出现了不同程度的收紧现象,这在一定程度上暴露出当前银行业经营的窘境:即在银行业利润出现整体回落的大背景下,一些金融机构不得不压缩传统信贷业务转道高利润行业。
资料显示,我国商业银行利润正从去年上半年超过20%的利润增速,不断下降至目前的10%。
交通银行此前发布的报告认为,受实体经济运行、货币政策调控和金融脱媒发展等因素综合影响,未来上市银行净利息收入和营业收入的增速将会下滑至10%以下,商业银行整体景气度将明显下行。
指出,当利润增速从以前的两位数回落到一位数以内后,为优化资产配置,银行把信贷资金投入到高领域,属商业行为本无可厚非,但由此而引发的问题值得警惕。
“需要警惕银行为谋取更高将信贷资金腾挪至同业市场的行为。信贷资金暗渡陈仓,一方面会影响普通购房人的利益,另一方面也会加剧银行流动性管理矛盾,导致‘钱荒’的再度上演。”郭田勇说。(宗禾)
延伸阅读:
深圳房贷利率上浮30% 预示未来房价或将下跌?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。