[摘要] “中国的房价是偏高了,一些地方的房子太贵,尤其是区域之间的差别过大。一般民众看到的是北上广房价奇高,5.6万很难买得起两三平米。”但在刘元春看来,中国不是的人都买得起房,支撑中国房地产的主要是高收入人群,是收入的10%的人群,他们的人均可支配收入可能达到15万元。
:人均5.6万三四线城市家庭一年就可套房
刘元春进一步解释,我国的人均可支配收入是税后概念,不是每个个体的收入,而是按家庭计算的。他举例,按一个家庭3.5个人计算,再乘以5.6万,这个家庭一年就有近20万元的可支配收入了,这个收入还是可以的。
“这样好像就有点谱了。我们从这些角度来看就更好理解,跟大家感觉的差距也会缩小。”
不过,对于统计局将可支配收入5.6万元划入高收入,不少网友调侃和吐槽,“5.6万的高收入能买几平米”。
“中国的房价是偏高了,一些地方的房子太贵,尤其是区域之间的差别过大。一般民众看到的是北上广房价奇高,5.6万很难买得起两三平米。”但在刘元春看来,中国不是的人都买得起房,支撑中国房地产的主要是高收入人群,是收入的10%的人群,他们的人均可支配收入可能达到15万元。
他进一步分析,现在北上广的人均GDP超过了6万元,如果按统计局的标准,北上广的居民都属于高收入了。
而且按家庭计算,已经有20%的家庭年可支配收入在20万元以上,这个收入不算低。“在落后地区或者三四线城市,房价两三千一平,这样的家庭一年就可以套90平的房子了,这个是很恐怖的啊。但在北京繁华地区就只能买几平米了。”
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