[摘要] 继杭州、常州等多个二三线城市传出楼盘后，近日，深圳也有豪宅曝出大，引发市场关注。与此同时，进入3月份的下半月，温州、杭州、长沙等地又传出将取消限购、限贷的消息。
继杭州、常州等多个二三线城市传出楼盘后，近日，深圳也有豪宅曝出大，引发市场关注。与此同时，进入3月份的下半月，温州、杭州、长沙等地又传出将取消限购、限贷的消息。
深圳豪宅是“真跌”还是“假摔”?又是否意味着深圳楼市风起?未来，深圳是否有可能取消限购、限贷政策?对此，记者进行了多方采访。
购房者对价格更敏感
一般而言，三月是楼市迎来“小阳春”的时机，但随着今年多个城市曝出楼盘，深圳近期也有楼盘出现价格松动迹象。日前，媒体报道称深圳某高价楼盘价格跳水，相比7万元/平方米的项目均价，下跌约两万元/平方米，引发了深圳豪宅卖不动的传言。
尽管开发商东海集团方面表示这是不定期的促销行动，且本次推出的房源原本单价就较低，并非。但无可否认的是，该项目的举动成为了今年深圳豪宅的先例。
除了豪宅，位于深圳龙岗区的某刚需楼盘近日也打出“9980元/平米抢5房”的广告吸引购房者。位于深圳宝安区的一楼盘3月23日开盘，售价2.15万元/平方米起，相比周边二手房价在2.5万-2.6万元/平方米，定价还低，而大多数情况下，新盘定价都要高出周边二手房价。
而在南山区的一家中介店铺，工作人员表示，“现在有很多买房者比之前更关心价格的波动，会时不时地询问价格变动，然后再考虑要不要买。”
值得注意的是，购房者的心理已然发生了变化。世联行发布的一季度购房者信心指数显示，一季度购房者信心指数为54.2，较2013年4季度下降0.4，表明购房者对未来房地产市场的乐观程度有所下降。
世联行认为，购房者信心指数在2013年三季度达到顶峰后，由于资金面的收紧，银行放贷受限，导致购房者信心指数在去年四季度大幅下降。虽然当前市场的呈现明显的地域性特征，但经过媒体的报道，使得更多的购房者选择观望，二季度楼市仍将面临比较大的调整压力。
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