[摘要] 近日，国家统计局发布全国今年前四个月房地产开发和销售情况数据，全国房地产开发额增速继续放缓，房地产开发企业土地购置面积、商品房销售面积、房屋新开工面积、竣工面积以及房屋销售均价均呈同比下降，房地产市场疲软依旧。
金融研究主任钟伟
房地产进入了中年成熟期
从 长期和中期的角度来说，中国经济的增长都需要调整，这种调整主要的特点是向下，从增速来说是向下，结构来说是产能去化的向下。纵观2014年中国经济的开 局，经济下行的压力是比较大的。预期变化、利率快速的市场化和供需失衡三个因素不因政府出台政策而有显著的变化，或者是即便中国政府在年内对于限购限贷政 策进行了一定程度的松绑，也会带来反周期的作用。中国的房地产已经过去了青年，进入了中年的成熟期。
高策机构董事长陶红兵
现在是未来二十年的购房时机
北京拥有众多资源，在外地人口源源不断涌入的前提下，如果你在北京有购买能力、购买资格与购买条件，却不买房，我觉得很愚蠢。
北京的改善型商品房价为什么不应该比纽约贵？比纽约贵也是正常的。北京是美国的整个华盛顿、半个纽约、大半个波士敦、半个休斯敦，还有好莱坞、硅谷等的合 集，把美国这么多大城市资源都集中在北京这样一个城市里，房价为什么不能贵呢？不要把政府应当提供的基本居住保障和市场化的改善型商品房混为一谈。
目前很多人认为将来北京的房价一定能降，这是不现实的，现在出让的土地价格，五环外的已经到4万多每平米，四环的也在4万-5万每平米，土地价格一旦卖 到这个标准，之后去做土地开发、拆迁的时候，拆迁户是以这个标准来衡量的，价格是降不下来的。土地成本下不来，面粉的价格无法下调的话，面包的价格也很难 降低，可以说目前是未来二十年的买房时机，几个月后市场会开始有所改观。大涨很难，大降不可能，稳中缓升的可能较大。
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