[摘要] 据房天下统计,今年5月深圳共成功出让土地10宗,出让土地面积共计约30万平,同比2013年5月的3万平增长了9倍,环比2014年4月的89万平减少了66%;土地出让总金额达122亿,这一金额是去年同期的28倍,是上个月土地出让金的两倍。
无住宅地出让 旧改或成主旋律
值得注意的是,深圳前5月出让的28宗地块中,无一块住宅用地,即使是综合性质的用地中也不包括住宅部分,仅有商业的规划。从6月份公布的土地出让情况来看,也没有住宅用地。这在10个重点一二线城市中都是现象。
业内人士表示,深圳无住宅用地出让,并不让人意外。“深圳的土地资源在城市中是紧张的,未来深圳住宅土地供应,很大一部分可能要来自于旧改。”
据悉,过去5年中,深圳的住宅用地出让数量单年都为个位数。“2010年多一点,有7宗左右,去年全年就两宗,1月份和12月份各一宗。”业内人士表示,今年年内是否突破零记录,关键是看政府的规划。
6月首拍低价成交 坪山商业用地来袭
6月4日,位于盐田港后方陆域的J306-0023 号宗地以底价5350万被深圳市海格物流股份有限公司收入囊中,该地块为仓储用地,准入类别为批发业,土地面积为 21564m²,建筑面积为53910m²。地块位于盐田明珠立交一侧,深盐路和明珠大道,距规划中的8号线仅300米左右,处即是盐田港和大鹏湾。
据了解,海格物流是一家以“零售业及其供应商”、“国际采购商及其制造企业”为主要服务对象,提供口岸运输、报关报检、货运代理、驳船支线、长途汽运等标准化基础服务的企业,能为客户设计个性化的物流解决方案,如退货处理、直送店服务、国际采购订单管理等创新服务,目前海格物流已成为中国主要的综合物流服务商之一。
6月深圳出让的土地仅有两宗,除了昨日出让的J306-0023宗地,就只剩一块位于坪山新区的G11340-8018宗地。
据悉,G11340-8018号宗地为商业用地,面积约5000平方米,起拍价为1.25亿元。地块位于坪山新区中山大道与坪联路交汇街区,楼盘有正在热销中的深业东城国际,水岸明珠以及金地·朗悦。该地块位于坪山、坪山汽车站、坪山体育以及牛角龙旧改项目交叉地点,须用作中小企业的总部基地建设。
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