今天（8月21日），位于龙岗区的远洋新天地二期开盘。据文君了解，此次开盘，该项目采取微信线上选房方式，时间是9点-10点。
据深圳规土委官网显示，远洋新天地二期在8月17日拿到预售证，本次备案房源800套，主推6栋、7栋、8栋的81-104㎡精装2-3房，均价近4万/㎡，单价37072元/㎡，43406元/㎡，这样一算，总价范围302万-438万。
文君了解到，2017年，远洋新天地一期毛坯住宅销售，均价不超过4万/㎡。而这次开盘是精装交楼，总体来说，价格还是挺吸引人，且当天选房更是有优惠：开盘前诚意登记可以减300元/㎡；开盘5天内签约减400元/㎡；开盘当天资料齐全成功购房减700元/㎡。
经计算，今天买远洋新干线二期可优惠14万多！
以下是项目介绍：
基本信息
项目位置：龙岗区龙城街道盛龙路与碧新路交叉口东南
项目期数：远洋新天地分两期开发，一期已售完，二期项目目前主推5栋高层住宅。
主推产品：82-89㎡带精装的3房
占地面积：41800㎡
建筑面积：315000㎡
容积率：5.98
绿化率：40%
停车位：1774
楼栋总数：10栋
总户数：1200
物业公司：远洋物业
物业费：3.98元/㎡·月
交通区位
目前，距离远洋新天地最近的地铁站是地铁3号线南联站，约1.5公里。据销售人员介绍，1期和2期之间修建了一条南联路，未来直接接驳南联站。此外，该项目附近的龙岗河中间要建一架天桥，预计今年内修建完成，未来远洋新天地距离南联站仅700米。
此外，在建中的地铁16号线和规划中的21号线将交汇于距离项目500米左右的“龙平站”，直接接驳前海，三“铁”包围，未来交通会更加便利。
配套
项目二期自带约1.6万平米的3层购物中心和特色商业街；周边约2公里米范围内有万科广场、宝能 all city；5公里左右可到龙岗星河COCOPARK，其他还有山姆会员店、摩尔城商业、华润万家超市、Bit超市等。
教育方面，远洋新天地自带12班制的幼儿园，项目对面即为天成学校，九年一贯制公立学校。
景观资源方面，项目拥有9000平河岸公园景观、内部园林景观，龙园公园，龙潭公园等资源景观环绕。
小区不仅规划有乐龄健身广场、米歇尔果园、篮球场、分龄儿童乐园、老人活动中心、社区图书馆、宠物户外活动空间、有机菜肉市场等8大配套，还有双泳池配备，全龄段露天泳池+180米写字楼顶层游泳池，服务业主日常生活。
此外，远洋新天地二期还引进“国际WELL健康标准”。
空气：采用新风除霾系统，能消灭室内95%的有害微生物。在雾霾时代，WELL为家庭创造一个室内氧吧，营造健康的呼吸环境。
水：通过美国NSF建材建筑标准认证，三级净水体制，除杂质，杀菌，杜绝水污染，享受无忧直饮水生活。
营养：WELL健康建筑标准，小区有果园和菜园，业主可以自己种植蔬菜水果，保证饮食源头健康。此外，家庭水龙头水柱达25cm以上，冲洗食物避免二次污染。
光：WELL给家提供的光照环境。客厅、卧室均安装有可调节照度的智能灯具，根据住户起床、入睡、娱乐、阅读等个性化需求调整灯光亮度。
健身：WELL健康建筑标准在每个走廊引入“新风系统”，全方位减少空气污染，提供全年龄段室外锻炼场所，鼓励居住者健康生活。
舒适：WELL健康建筑标准在客厅和卧室均有中央空调系统，平衡室内温度，保证体感舒适度；采用中空玻璃窗，控制噪音，创造安宁居室。
精神：焦虑时代，WELL提供一个心情避风港。图书馆、健身室、老年之家、社区园林，多方面帮助人们缓解压力，释放负面情绪，达到精神的放松。
户型介绍
81平两房两厅一卫
87平两房两厅两卫
89平两房两厅两卫
104平三房两厅两卫
最后，放一张远洋新天地二期的精装标准：
总结
目前，远洋新天地二期离地铁3号线南联站最近，约1.5公里，步行约15左右，离规划的地铁16号线龙平站约500米，周边基本能享受齐全的市政配套。
此外，距离公办九年一贯制学校天成学校不到500米，基本解决孩子上学问题。
总体来说，很适合刚需一族入手的楼盘，项目带精装销售，比较省事。目前，该项目对面是农民房，人流较多，人居舒适感相对较弱，未来片区改善主要依靠旧改。
文君言2018-08-21 13:33:20
