深圳宝安人才房限时抢购，总价201万起

深圳宝安区推出251套人才房，总价从201万起。新城华苑和海岸悦府两大项目提供现房和准现房，涵盖两房和三房户型，满足不同购房需求。配售时间延长至3月9日，有意向的购房者可在线提交申请。

深圳宝安区近期推出251套人才房，为购房者提供了难得的捡漏机会。此次配售涉及两个项目：新城华苑和海岸悦府，分别位于宝安北和宝安南，满足不同购房者的需求。

宝安人才房限时配售，总价201万起

新城华苑位于宝安会展新城，提供36套房源，其中两房户型34套，建筑面积约71㎡，三房户型2套，建筑面积约85㎡。配售均价约30482元/㎡，带装修交付，现房状态，购房手续完成后即可交付。两房总价约201-229万，三房总价分别为262万和273万。值得注意的是，之前购买两房户型的3人家庭可申请认购本批次三房户型，并纳入第四队列选房。

海岸悦府提供215套三房户型，建筑面积约84㎡，配售均价为50458.73元/平方米，预计2025年12月30日交付。总价区间约395.5-452.5万/套。配售时间延长至3月9日，为购房者提供了更多选择。

价格与竞争分析

尽管两个项目持续有剩余房源在线，但价格上对标同类竞品并无明显优势。例如，新城华苑的配售均价为30482元/㎡，而深铁璟城人才房仅为2.4万/㎡，两者相差近6000元/㎡。海岸悦府则刷新了新安片区人才房价格的天花板，比同期在售的天健和郡府贵了3500元/㎡，比2023年底配售的海乐华府贵了1200+元/㎡。

总结

深圳宝安区的人才房项目为购房者提供了多样化的选择，无论是刚需还是改善型需求，都能找到合适的房源。有意向的购房者可抓紧时间在线提交申请，抓住这次难得的购房机会。