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三十年后你的房子还值钱吗?看完还想买房吗?

深圳特价房 2018-03-13 18:54:38

在房地产市场逐渐走向平稳的今天,不少“理性”购房者已经开始思考这样一个问题了:买房真的有必要吗?

首先,目前管理层已经加大了对于租赁房市场的鼓励力度,最快在年内,租赁房居住的生活品质和自购房居住的生活品质之间的差距可能就会大大缩小了。其次,经过了多年的计划生育,大家未来可能不缺房子了。

举个例子,小明今年三岁,不久之后就要上学了,所以自己的爸爸妈妈为他购买了一套学区房,目前,他们一家三口住在郊区的大户型房子里,那里面积比较大,可以让小明玩的更尽兴。周末,他们一家三口回去同城的外公外婆家,由于买房时间早,外公外婆住在繁华的市中心。每到过年,他们就回去乡下的爷爷家,家里有一个很大的院子和气派的五层小楼。三十年之后,小明变成大明了,和家境差不多的姑娘小红结婚了,两个人手里各有四套房子,那么,这个一共拥有八套房子的小家庭到底还需不需要再买房?

看完这个故事,你心里的买房火焰会被浇灭吗?如果你开始犹豫了,那么一定要看看小编从专家们的言论中整理出来的几大买房提示。买房,不是儿戏,三十年之后的房子,并没有你想象中那么不值钱。

一、房子保值增值能力强

不少老人常常会感叹,现在的钱越来越不值钱了。的确,通货膨胀总是会伴随着经济发展,让大家不得不一直都辛辛苦苦地工作、生活。那么,如何抵抗通胀呢?现在,有两个选项摆在你的面前:存银行或者买房。相信大家都会选择后者。

专家指出,虽然我国管理层已经开始调控房价,希望房价不再过快上涨,但是从长期角度看,用钱买房的抵抗通胀能力是一定大大优于把钱存在银行的。所以,如果没有更好的投资渠道,现在选择不买房的人未来很有可能会后悔。

二、房子不会“零需求”

从上面这个例子中,不少“理智”的人似乎看出了这样一个问题:未来没人需要房子。专家却指出,这种想法有一个致命的逻辑缺陷:房子除了居住价值之外,还有其他附加价值。还是以上面的例子为例,如果当地的教育资源又进行了重新划分,他们所拥有的八套房子没有一套是位于优质学区的,那么,他们依然会有购房需求的。

此外,目前我国已经开放了二胎政策,未来甚至还可能开放三胎政策,这样一开,人口数量增加了,居民对于房子的需求仍然有增加的可能。类似的例子在国际上并不鲜见。

三、核心地区的房子最保险

讨论到现在,基本上已经可以明确了,结合我国的国情,房子没人要似乎还不可能。既然要买房子,那么买什么地方的房子好呢?

专家指出,热点城市、热点地区的房子最有保值、增值能力。仍然以上面的例子为例,如果小明和小红拥有的房子都是上海或者北京这样的大城市的,那么在三十年之后,他们如果还想重新购房,只需要置换掉部分手中房源即可。但是,如果他们的房子是在三四线小城市的,那么他们的孩子未来如果想到一线城市买房,可能把这八套房子全部卖掉也不够凑首付。

对于我们普通老百姓来说,虽然炒房离我们还是比较遥远的,但是如何购买自住房也是一门学问。按照专家的观点,购买一、二线的房子相对来说是最经济、最保险的方式。

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