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楼市泡沫离破裂不远?没必要买房!转给没买房朋友的三大建议

房产吐槽哥 2018-04-13 09:12:37

    如今,在北京、上海这样的一线城市,想要买上一套房子简直就难于上青天,如果刚需族们还不希望自己“啃老”,那么买房之旅无疑将更加的艰难。不过,也有一些刚需看空我国的房地产市场,觉得我国房地产泡沫离破裂不远了,所以现在根本没有买房的必要。

    那么,今年到底该不该买房呢?在做这个决定之前,对于没有买房的朋友,先来看看专家们给出的三大建议吧:

    一、 租房也能生活的很好,买房就是浪费钱?

    虽然按照我国的传统思想,买房子了才能算真正的有了家,但是现在,不少年轻人对于房子的看法似乎有了不小的改变。由于北京、上海这些一线城市以及武汉、杭州这些二线城市的房价居高不下,而且租售比又十分低,因此,不少年轻人逐渐开始习惯租房生活了。

    那么租房生活真是最佳选择吗?专家对此持怀疑态度。

    首先,我国目前的租售比例低是个事实,但是未来这一情况或将被改变。或者说,如果未来我国热点城市的租售比升高了,那么买房的人需要还的贷款还是那一点,但是租房者需要缴纳的房租可能就要贵上几倍了。

其次,租房始终要受到房东的影响,如果房东突然要加房租或者想要驱赶租客,那么租客又能有什么好的应对方法呢?这样一来,如果家里有了孩子,那么隔三差五地拖家带口搬家又怎么会有幸福感呢?

    二、 房子只是钢筋水泥?不对,还有学位户籍呢!

    之前,也有刚需觉得,房子只是钢筋水泥,没有什么价值,而且买房的金额十分高昂,如果把这些钱拿去银行做理财,自己也能够享受到吃喝不愁的生活的了,这样又有什么不好呢?

    不过,业内人士对于这种想法也是嗤之以鼻。

    其实,房子除了钢筋水泥这些硬件之外,更重要的组成部分是那些软件。比如说,你家的房子如果的学区房,那么你的孩子就能直接入读对应的小学,而不需要和其他孩子一起进行激烈的竞争。

    除了学位之外,户籍也是房子包含的比较重要的“软件”。考虑了这些软件的价值,房子的真正价值才能体现,那么你认为学籍和户籍又值多少钱呢?

    三、 现在到底买不买房?刚需投资要区别对待。

    看完了专家给出的两大观点,我们就要来讨论一个重点问题的了:现在到底要不要买房?

    小编认为,这个问题应该要区别对待。对于还没有房子但是又有住房需求的刚需来说,现在其实可以开始看看周围是否有合适的房源了。毕竟,刚需们买入房子的用于居住的,想要满足自己的居住需求,买一套房子无可厚非。

    但是,对于投资者来说,现在买房子其实风险有点高了,因为目前房价已经到了高位,而且未来管理层也会通过各类的调控让房价保持平稳。所以,房子未来到底能带来多大利润还是一个未知数,现在入手要保持谨慎。

    你是哪类购房者呢?决定好今年买不买房了吗?

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