房地产能推动经济发展？错了！郭树清:过度依赖楼市后遗症不少！

    近日，国家高层郭树清提出：“过度依赖房地产、靠盲目投资投机房地产的居民和企业，最终都会发现不划算“。与此前专家李铁表示：“中国经济发展离不开房地产”，双方各执一词。

   如果要问老百姓喜欢把钱投资到哪？相信大部分人都会选择房地产。的确，随着长达十多年的房价暴涨阶段，买房似乎成为不少人最认可的投资方式。那么，经济发展真的离不开楼市繁荣吗？今天，小编就要和大家聊聊这个话题。 

一、 当房子变成投资品而不是居所，经济发展反而受到抑制

   业内人士观点是：房地产市场前期的发展，对经济发展起着非常重要的作用。但在未来，这个行业对于经济的贡献比例将会逐步降低。

   目前，多个热点核心城市的房价已在高位，对于普通老百姓来说，买一套房子都要背上不少的还贷压力。每个月发下来的工资就要一大半还于房贷，那么，剩下来可供消费的钱就很少了。如此疲软的消费，经济发展必然会受到各种阻碍。

   另一方面，由于楼市火爆，市场上大量的资金蜂拥进入楼市，在房地产过度融资之下，大量的资金被挤占，个人和企业要发展实体经济、创新产品的钱也少了，各个行业的发展就会受阻。

   综合这些原因，我们可以得到一个结论：靠房子发展经济的时代已经过去了，未来楼市在推动经济发展方面的重要性一定会下降的。 

二、 国家未来将继续调控，稳定的楼市才是发展的基石

    在看完以上分析之后，也有人会提出这样的疑问：既然房地产对推动经济发展作用不大，为什么现在还要稳房价而不是降房价呢？房价降了不是能够让老百姓的住房压力小一点吗？

   对此，专家解释：现在很多人的钱都已经在楼市里面了，如果这个时候房价突然下降。那么，就会让老百姓投资的房产大幅缩水，房产贬值之后老百姓们就更不舍得花钱了。

   与此同时，虽然我国未来的经济发展不会依靠楼市拉动，但是由于行业资金量大、产业链长，房地产行业的发展还是能够在很大程度上带动经济发展。一旦房价大跌，前端的建材价格也会下跌，后端的装修设计市场也会不景气。这些变化都是不利于经济发展的。

   最后，小编做个总结：未来我国的经济发展不会单纯靠楼市推动，过度繁荣的楼市会挤占其他行业的发展机会。而另一方面，由于房地产行业资金量大产业链长，国家也并不希望房价大跌，因此现在的调控都是为了稳定房价。

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