惠州临深片区新房备案破2冲3，惠湾地区仍在腾飞？

最近一段时间，深圳有不少新房集中入市，部分楼盘可谓是吸足了置业者们的目光。不过，深圳之外，临深地区，热度也一样居高不下。再加上“深圳大礼包”——《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020—2025年）》的发布实施，惠州这个临深城市也炙手可热起来。

根据中原地产统计数据显示，9月惠州全市成交套数16689套，虽然对比8月22177套成交数额来看有所回落，但拉长时间线看，9月的成交套数仍然处于2020年月度成交的高位。

数据来源：中原地产

小编查询了一下惠州近一年时间里的房价走势，发现这座临深城市的确在节节攀高，惠州目前新房均价11874元/m²。其中，惠阳和大亚湾这两个距离深圳最近的片区，更是先一步产生了效应。

来源：安居客

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 惠阳均价破万，星河丹堤均价逼近3万

小编通过查询发现，惠阳去年年底时房价还在万元以下徘徊，到了今年，虽有些波折，但也基本稳定在了万元以上。

来源：安居客

其中，星河丹堤作为惠阳比较知名的楼盘，如今B区的均价已经飙升至2.6万，逼近3万单价。其中，有洋房价格偏高的缘故，但从均价上来看，惠阳的火热已经跃然纸上。

而今年惠阳新房的备案价格来看，东部现代城花园、天安星河广场、雅居乐花园等近年多次备案的楼盘，均价也都稳定在了1万/㎡以上，而星河丹堤今年两次备案，4月时，备案均价为1.97万/㎡，到6月时，新房已然突破2万。作为片区内的标杆楼盘之一，已然跃入2万+时代！

来源：惠民之家

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大亚湾有楼盘均价破2，9月新房均价领跑全市

除了惠阳区，惠州的大亚湾也是距离深圳较近的片区，广受关注。事实上，放眼惠州，大亚湾可以说是一枝独秀。

来源：楼市惠州 

根据安居客统计，今年9月，惠州全市范围内的新房房价，仍然是大亚湾一骑绝尘，达到了14735元/㎡。

不过，小编具体查看了9月9个预售备案的楼盘价格后发现，其中有楼盘的价已经超过2万！该楼盘是灿邦珑廷广场，整体备案价为19588元/㎡，其中备案单价为20957元/㎡。

来源：惠民之家

其实，这已经不是大亚湾次备案价超过2万了。早在今年7月，富康锦绣壹号的整体备案均价就已经超过2万，单价更是达到了2.3万/㎡！

来源：惠民之家

而从今年大亚湾新房备案的整体情况来看，基本都维持在了1.3万以上，临近2万的楼盘更是屡见不鲜。

作为大亚湾比较知名的楼盘龙光城，今年似乎未有新区入市，不过，从链家地图上也能看到，该楼盘大部分还处于1.6-1.8万的区间之内，但已有部分小区的报价已经上涨至2.1-2.3万。

回顾这一年来惠州房价的涨幅，显然，惠州正处于全市普涨的状态，而临深的惠湾片区现在更是独占鳌头，已经闯入2万+的时代，现在深圳的40周年大礼包终于落地，粤港澳大湾区建设也在有条不紊地进行，占据了大湾区绝佳地段的惠州临深片区优势一目了然，尤其星河丹堤2.7万的单价，距离3万显然并不遥远，2万的时代已经来临，未来3万+的时代还会远吗？