还在按揭的房子可以卖吗

关于还在按揭还贷款的房子能不能卖，我先说结论，肯定可以。

当然，前提下是需要满足当地的限售政策，如果没有限制，那完全没有问题。

具体怎么操作呢？

首先，需要业主提前把自己所欠的贷款还清，然后办理解押手续，赎出红本出来就可以过户了。

估计有人会问，前段时间不是推出了带押过户吗？不是可以免赎楼直接过户吗？

是的，确实可以，但如今很多地方带押过户的政策还没有完善，暂时办不了这些业务。在一些已经可以办理带押过户的城市，比如深圳，那就不用办理赎楼。

当然，前提是需要买家申请贷款的银行与卖家的贷款银行是同行。如果不是同行，那就需要办理赎楼手续。在深圳办理赎楼手续也很简单，如果业主自己没有偿还贷款的能力，可以委托担保公司办理赎楼手续，需要出一些费用，业主办理委托公证。

在一线城市，类似的委托赎楼手续已经很完善，非常方便。对于卖家与买家还是很有保障的。