深圳龙岗住宅项目一览

这篇文章总结了深圳龙岗地区几个在售住宅项目的情况。其中包括由特发开发的特发香阅四季园和星龙园，以及融湖盛景花园、悦时光花园、紫和嘉园等项目。文章提供了这些项目的价格、户型、交通、教育资源和商业配套等信息。

数据来源：深圳中原龙岗最右边一列为参考均价）特发香阅四季来自南湾街道的特发香阅四季园，由深圳市特发衡佳房地产投资有限公司开发，项目共推出470套住宅。项目位于龙岗石芽岭的特发香阅四季园已开放展厅，户型主要为建筑面积为89-126㎡的3-4房为主。价格方面，项目毛坯限价5.1万/㎡，周边新盘住宅约5.8万/㎡，二手房挂牌价最高破8万。特发香阅四季园位于龙岗区南湾街道石芽岭公园旁。项目原为G06301-0416限价宗地，去年9月，由特发以12.07亿拍下，毛坯限价5.1万/㎡特发香阅四季园总建筑面积87314.99㎡，规划有4栋高层住宅，其中两栋为可售商品房，两栋分别为安居房和自持租赁房，均为30层，项目还将一所6班幼儿园和1栋小型商业楼。总户数为670套，其中可售房源有290套，户型面积89-96-126㎡ 3-4房，展厅近期开放，预计最快在11月可入市。交通地铁：项目最近地铁为在建的14号线石芽岭站，直线距离约600米左右，直线距离3号线丹竹头站约1.2公里左右，但实际步行所需时间约为30分钟左右。教育资源：项目自带一所6班幼儿园，西北侧为九年一贯制石芽岭学校，周边学校还有南湾学校，直线距离约500米左右。商业配套：项目自带部分商业，日常购物可前往周边社区，片区内缺乏大型商业，有待后期完善。星龙园项目推建筑面积为74-144平2-4房住宅，参考均价每平55200.项目整体效果图星龙园占地不大，此次推出328套住宅，还包含一所幼儿园?一枢纽深圳东部唯一一个汇集城际、快线、普线的站城一体化综合交通枢纽——大运枢纽。该枢纽设置地下三层、地上二层，衔接既有地铁 3 号线及在建 14、16 号线和规划的城际 33 号线。地铁3号线人均流量超78万，直通深圳东站地铁14号线7站进福田，直通深圳福田核心区地铁16号线大运北站与项目毗邻?龙岗区外国语学校深圳市龙岗区外国语学校是龙岗区直属学校。学校自然景色优美，人文环境优越。学校占地面积3.64万平方米，建筑面积2.24万平方米。办学规模：小学部24个班，初中部24个班。秉承“与美好同行，与国际接轨” 办学理念。?深圳市第三高级中学深圳市第三高级中学是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，是市教育局直属公办全日制完全中学。是深圳市一级学校、广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，是深圳市教育局七所直属公办全日制完全中学之一。学校创办于1996年5月，原为深圳教育学院附属中学商业环绕：?星河coco Park  ?万科广场?世茂深港国际中心 ?大运中心体育馆 ?龙城广场远洋天祺融湖盛景花园项目推建筑面积为82-144平3-4居室，参考均价为每平45900项目预推888套住宅，户型面积82-94 111m 3-4房，预计在四季度入市， 价格可参考项目此前的入市均价，今年五月，项 目推售23套现房，备案均价4.5万/m，共有24 批冻资入围。项目位于龙岗区平湖片区，东侧为信德学校，资 料显示，融湖盛景花园建设用地面积50233.96 m 总建面270355.11m，计容建面205397.80 m， 其中商业建面11707m，住宅建面184787 m，幼儿园建面2700m。项目由11栋建筑主体组成，分为1/2/3/4/5栋， 其中1栋分为1-5单元，2栋分为1-4单元，3栋为 单栋主体，4栋分为1/2单元，5栋为幼儿园，总 房源1801户，户型套内建面<90川有1430户， 占比79.40%， 容积率4.09，机动车位1600个。 项目位于10号线平湖站、禾花站中间，从项目 步行前往两者之间距离基本相等，所需时间约在 12分钟左右，项目自带商业体积，可满足日常 购物需求，周边学校有九年一贯制信德学校，位 于项目的东侧。悦时光花园南山悦时光花园推出677套，主力户型为建筑面积为71-81㎡的3房。参考均价每平39400，安居房平均售价不得高于1.81万/㎡、最高售价不得高于1.90万/㎡。南山悦时光花园位于龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧，占地面积约2万㎡，建筑面积约11.2万㎡。项目自带12班制幼儿园，近地铁14号线嶂背站。紫和嘉园龙岗街道 美盛岭尚苑项目推建筑面积为76-132平3-4居室，参考均价每平380002021年9月28日，在深圳2021年第二次集中供地中，郑州美盛以8.05亿元+自持面积5000㎡击败华发、联发、华润、中海、深房和天健等6家企业，摘得龙岗区龙岗街道G10101-0329地块，成功在深圳插下首面旗帜。美盛岭尚苑位于龙岗区龙凤路与龙坪路交叉口东北角该宗地普通商品住房销售均价不得高于3.58万/㎡，安居型商品房平均售价不得高于1.74万/㎡、最高售价不得高于1.83万/㎡。周边配套：?  交通：距离在建3号东延线坪西站步行约1.4公里。?  商业：君华时代商场；颐璟名庭、新翠雅苑等底商。? 学校：深圳市德邦高级中学、仙田外国语学校、东兴外国语学校郑州美盛中心在深圳，这种“3”字头、“4”字头的价格区域已经不多了。龙岗新生片区，近年来新盘建设较多，住宅小区相对集中，周边居住氛围较成熟，整体建面较新。相比周边楼盘4万+的价格，美盛G10101-0329限价3.58万非常有优势。招商臻城项目推建筑面积为90-140平2-5房居室，参考均价每平54700信义君御山居项目推建筑面积为93-99平住宅，参考均价每平66000元。中海寰宇珑宸花园项目推建筑面积为77-114平住宅，参考均价每平39200元该项目位于龙岗区宝龙大道与冬青路交汇处，占地面积约4.6万㎡，建筑面积约34.4万㎡，周边地铁站为在建14号线宝龙站。万科金域学府项目推建筑面积为77-183平3-4居室住宅，参考均价每平46100元勤诚达誉府项目推建筑面积为81-134平住宅，参考均价每平42500元保利招商雍山郡项目推建筑面积为69-95平2-3居室，参考均价每平39100元阳光香格里项目推建筑面积为68-106平住宅，参考均价35500元更多深圳房产信息新房二手房租房装修查房价算房贷问答直播看房团购房资格资讯房聊提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！广告合作转载添加微信扫码加入深圳群聊添加房小秘进具体群1、加入深圳购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享。2、扫码添加小助手微信，发送区域即可拉你进群。“点赞”是喜欢，“在看分享”是真爱