最近，一菊厂网友家小孩竞赛喜获名次，在小圈子热情分享“新质生产力”时代培养孩子硬实力的经验。他家娃在北站深高北这带读书，学校科创氛围浓郁。

话题聊开，大家说到，还是读4大一梯队小学初中好啊，科创和创新力的培养很扎实，各种奖项拿的多，后面升入C9和全国计算机top 25大学的也多。

百舸争流不进则退，中国进入世界竞争的主场，会卷才能赢。当下越来越多的精英家庭回流，让孩子回国接受更扎实的基础教育。

有位高考684分进入复旦的深高北学子，说学校的“严肃”风格培养了他迎难而上的毅力；又有进入清华的深高北学子觉得学校丰富的活动、自由的定制成长方案，激发他问鼎科学殿堂的激情。

卷和不卷，都在深高北得到了合理的体系：心态上的积极就是“卷”，成长上的多元就是“不卷”。让孩子学会为理想努力，孩子就能像谷爱凌那样成长，就能自发卷赢了高考、未来。

图源 @深高北官微

可是，要在深圳买4大本部的房很不容易啊。普遍1、2千万起不说，老破旧还占了主流。教育质量和居住质量，难以平衡。

五一后深圳迎来史诗级的楼市放松政策，大举放开社保、指导价、二胎增购套数、重启企业购房，一方面让更多人有资格买房，一方面也加大了“有娃家庭”对学区房的需求。

深圳楼市小阳春，4月份二手成交量擢升至4171套，新房成交也即将加速。价在量后，房价反弹在即。

房能买了，但是现在的家长比我们当年难：人口翻了10几倍，一梯队核心校区招生规模却没同步增加。

不读一梯队小学初中，就更难冲四大高中；不读四大高中，考985和热点专业难度更大。

但是，有深高北这种集团“九年一贯制”创始校区，北站这边是新中产值得一看的板块：新盘3房门槛适宜，可以一次到位，让孩子起跑线先人一步。

深高北：深高模式主力样板

最近深圳高三一模成绩出台，深高级高分段又很突出，估计今年600分率将再攀高峰。

@数据整理自网络、仅供参考

从家长们的经验来说，想考上4大的高中，最好初中也是4大。

深高级2023年高考人数880人（当年招生950人-国际70人）。2023年清北录取15人，较2022年增加5人。600分以上550人，600分率62.5%。

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虽然各区大建新建优质学校，新网红学校群出，但传统集团办学实力久经考验，并不是新学校三五年能轻易追上的。

@小红书

比如，深高北办学8年有余，中考成果直追南校区，更是连年稳坐龙华榜首。

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就以今年的33校联考来说，深高北A+、A线率都很高（可推测4大率10大率）。深高北多项指标，在集团内排名高企、跟市区其他强校比也很瞩目。

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近年，不断有深高北学子，从深高级高中部升入清华、复旦、西交少年班等顶级大学。

从学校官网可知，深高北作为深高（集团）第一所九年一贯制学校，是集团九年一贯制学校创新样板，为深高集团创造和输出了基础教育阶段的标杆模式。

深高北可不是那种挂牌分校，是深高级九年一贯制模式的本部校，是市属学校，这在四大是独一份。

深高北

1)市直属学校，非龙华教育局，考试、招生市属性更强。

2)“四大”之一的分校，名气大，是龙华第一梯队的学校。

高中部实力雄厚:2019年，中心校区的重本率为95.1%，全市排第三名;东校区首次参加高考，重本率为65.03%，全市排第十三名。PS:重本即为重点本科大学。

摘自 @小红书

深高北自2016年办学，已是办学8年之久的资深校区，已成功探索出“高素质从小学抓起”的教育方针，从小学开启“培优”计划，一路升入初中部、高中部，竞赛培养也是连续性的。

深高集团北校区“科技创新”课程体系，经历了七年从无到有的1.0时代，竞赛实力不仅独步龙华、在深圳也是霸榜的存在，多年持续斩获国、省、市级大奖近700人次，竞赛风头直追南校区。

多元培养能取得这种傲娇的成绩，在于深高北是市属直管学校，其师资、教学跟总部高度一体化，这是其他四大分校、龙华各大学校所不能比的。

市属经费充足，办学后盾强大，网传2024年深高级的预算高达6.6个亿，是四大里最多的。

@数据整理自网络、仅供参考

龙华学校不少，也有其他集团分校，但这些学校都是区属，在师资、资源、教学模式方面，不如深高北纯粹。

作为清华、北大生源校，深高集团有足够的平台力、师资去培育“新质生产力”下的顶尖人才。

深高集团倡导12年贯通式培养，强化集团内培优、升学通路，时有家长在各育娃群，说起集团内排名前200的常有机会签约高中部。

深高集团覆盖小、初、高全学段的集团化办学，打造3F课程体系的12年贯通式培养。打通12年小、初、高三学段的育人路径，多校区资源共享和教学联动，实现拔尖创新人才的早发现、早开发，进行全过程贯通式培养。

对于有学科竞赛特长的孩子，无论就读于深高集团的哪个校区、哪个年级都会被发现，并得到适宜的栽培。比如林同学就是来自北校区，通过校内3F课程发现的。对于学习能力突出的孩子，甚至从小学就可以得到挖掘和培养。 摘自@深高集团官微

除了高考、竞赛，深高集团外语、国际教育实力也相当强劲，综合起来、孩子们的多元升学途径就很多。

深高国际体系2009年创办，国际课程强而全、且向全集团开放，作为全国50强国际高中，每年都有很多学生升入欧美港新全球顶尖大学，给多元价值观的高净值家庭更多选择。

深高国际课程体系集IB\A-Level\AP三大主流国际课程于一体。2023届学生共有60位学生获得中国香港、美国、英国、加拿大等多个国家或地区100所大学共318份Offer，人均5.3份。这样的机会，真的很难得。

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图源@深学汇

中轴之上

教育要素丰富

去年9月，总投资3.7亿元的深高级北校区“新园”顺利开学，正式开启“一校两园”新格局。经一轮扩建，深高北新增2100个学位，缓解片区学位一位难求的压力。

长期以来社会各界都在反思和批判中国教育，这些反思中充满了对于“卷”的痛恨以及对“快乐”的向往。作为一个家长，自身的成长也经历了这个过程，走过所谓的独木桥，我深知教育的目的是综合性的，绝非一两个口号可以概括。我们既要培养孩子的自驱力好奇心、善良坚韧的个性，同时也要培养出个体在激烈的竞争中胜出的能力和决心。在此次设计中，我只是借助建筑师的身份将家长对于未来学校的想象翻译出来。在这种想象里，素质教育和应试教育是并置的。@华阳国际，深高北新园 建筑师

深高北新校区是龙华精品校园试点项目，进一步强化深高北特色办学理念，增设3.5千m²“Steam中心”，开设科创、艺体类特色课程，拥有堪比大学的实验室、科创空间。

经常有网友来问，为什么北站国际商务区那么炙手可热？这里楼盘都是龙华天花板，以往新房靠抢，二手房更曾创13-15万/㎡的高度。

理由无他，这里资源密集，人均资源宽裕，社区人文指标狂升。这几年，高端市政配套都在往福田-龙华北站主轴聚集，深圳图书馆北馆、美术馆新馆，试营业就成为深圳必打卡的网红配套。

一个欣欣向荣、日新月异的地方，城市的价值茁壮成长，在看得到未来的地方置业，生活更幸福、房产更保值。

.北站中心更美好

2024年4月：“医疗航母”新华医院试营业

2024年3月：民治体育公园开业

2024年3月：龙华人才绿道开放，位处北站

2024年：深圳第二儿童医院即将投入使用

2023-2024年：深圳北站绿芯公园启动招标

2023年9月：深高北新园开学，规模扩容

2023年9月：深图北馆、美术馆新馆试运营

作为深圳“6+1”超级总部基地之一，深圳北站超级枢纽总部基地规划总建面约950万㎡，未来也将打造成链接大湾区的超级枢纽总部CBD。

好学校紧邻

深业标杆好房

去年6月，深圳第二轮土拍，深业集团以14.41亿的底价，拿下龙华深高北的一块宅地，取名深业上城学府。

深业上城学府，也瞬间成为超级网红IP，项目据说今年很可能入市，置业圈、育娃圈都在盯着。

示意图

深业上城学府离深高北校区实在太近，下楼走到对面，就是深高北新园（初中部），离小学部步行也仅5百余米，孩子上学还能更方便吗？

项目约10万㎡高端/品质/雅致社区，仅2栋纯住商品房，共324席，约80-142㎡的3-4房，圈层特别纯粹。

家庭的环境、会影响孩子的心理感受，陪伴式成长，自然是住有设计感、圈层纯粹的新房更好。

建筑科学也是日新月异的发展，空间理念、环境艺术、材料材质、户型格局...，深业上城学府这样的项目才是“人居的升级”，更人性化、也更儿童友好。

项目还引入两所万豪星级酒店，在执领中轴城市财富高地，引领潮尖生活，定义上城生活的范本。

示意图

其一是源自1906年的五星Luxury Collection豪华精选品牌，代表一种与时俱进的老钱风，倡导体验式度假，更常有黑珍珠级餐饮进驻以飨全球味蕾。时至今日，“豪华精选”旗下众多的全球传奇酒店、顶级目的地度假村，为各国塔尖人士所私爱。

项目同时还引入AC酒店华南首店（四星级），这是一个充满New Money年轻活力，“以设计为主导的生活方式品牌”的酒店，是诞生于1998年西班牙马德里的酒店品牌，一直以欧洲风格的经典现代主义著称，热衷落子全球超级城市核心。

示意图

于深业上城学府住户来说，这两大不同风格的高端酒店，都带有餐吧、酒廊、多功能厅等设施，时而可以为小聚的好友时光，时而可以满足不同商务宴请的场景，更有家庭成员乐于享用的24小时高端健身中心。

中轴上的北站国际商务区，项目位至繁商圈、TOD交汇处，地段价值超稳。

项目区位被北站、红山两大TOD簇拥，周边4条地铁线路通达：4/5/6/号线深圳北站、4/6号线红山站，27号线民宝站（在建中）。

示意图

项目楼下临近壹方里，周边汇聚万象系高端商业、红山6979，华南首家Costco等商业旗舰，精彩生活即刻开启。

还有建面约16万㎡的绿芯公园，距离项目直线距离约300米，紧邻北站超级城市地标群，在都市核心居住区，体验自然浸润生活。

示意图

2024抄底正当时，但选择国企还是更稳妥。

深业集团扎根深圳40年，是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，是深圳第一批城市建设的参与者、改革开放的推动者和见证者，其在中心区打造的深业上城，已成为深圳现在男女老少周末溜娃出游的打卡圣地。

深业集团是深圳百强企业，华南房地产公司品牌价值TOP10，擅长地标和新生活方式的锻造，实现城市综合开发运营的一站式服务！

深圳五一楼市政策大幅放开，更多购房需求涌入，龙华置业人气爆棚。

深圳北站是深圳的CBD封面，地段核心，项目自带高端酒店配套，紧邻一梯队校区、孩子起点无忧，居住深业上城学府，很能满足“既要又要”的深圳新中产置业观，正承接着这轮旺盛的置业需求。

深业上城学府营销中心已经开放，人气满满，快预约参观。

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来源：深圳教育，龙华教育

小红书，深高级，深学汇

华阳国际，规土局

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5、本文仅对周边教育氛围介绍，学区划分工作由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素后确定，且可能发生变化。本项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施而享有优先就读权，学位学区政策最终以政府教育主管部门最新规定为准，对于自行决定购房学校能否就读本文作者不做任何承诺或者保证。