01
深铁璟城一期盛入伙
小高层和洋房精装现房
深铁西部公园学府大城深铁璟城一期正式入伙，业主们乔迁新居，迈入幸福生活新篇章。
深铁璟城一期入伙实景图
在交付现场上，朵朵鲜花组合而成的“HOME”字样花坛格外醒目，深铁璟城设置的礼花迎宾、网红打卡点、入户门剪彩等环节，为业主营造温馨的回家体验。
交付流程中，从签到、办理手续、领取钥匙、房屋查验、报事快修等，璟城每一个环节都有专人负责，为业主提供“一站式”归家服务。
同时全程提供一对一的陪验服务，确保每位业主都能快速、便捷地完成交付流程。
业主孙女士满怀喜悦：“一直很期待交房，今天终于拿到钥匙了，很高兴。整个小区交付品质很高，流程很流畅，可以看出，深铁置业做得很用心。”
在网红打卡点，李女士一家品尝着西瓜、冰淇凌，尽情拍照，兴奋地表示此刻心情非常“甜”。
深铁璟城是深铁置业匠心打造的建面约70万㎡TOD公园学府大城，集商品房住宅、可售型人才房、缤纷商业、运动公园等于一体，具备“TOD”、“学府”、“公园大城”三大标签，是践行“轨道+物业”模式的又一精品力作。
在深铁璟城，约10万㎡公园，错落有致的园林，阔绰的架空车库，接驳地铁，室内户户朝南、舒适通透的户型，高品质精装……各项配套近在眼前，正在逐步落地。
深铁璟城一期入伙实景图
深铁璟城实景图
深铁璟城实景图
深铁璟城一期小高层和洋房产品，都以南北平行排列方式，做到户户朝南，最大化保证了每栋楼的通风采光和开阔视野。现在一期已经是高品质交付的精装现房。
室内空间实景图
深铁璟城一期实景图
一期小高层为建面约77-85㎡的2-3房和建面约100-105㎡的3-4房。目前主推的产品为建面约105㎡的4房，两梯四户，空间阔绰，大横厅布局，适合刚改及改善家庭。
深铁璟城主推的一期洋房产品为建面约151㎡南北通透大四房，一梯两户，专梯入户，通厅直连南北向大阳台，尺度阔绰，无疑也是置业优选！
深铁璟城151平米样板间
02
二期人才房即将入市
宝安中学（集团）第二实验学校
预计9月开学
深铁璟城受到购房者高度认可，令市场惊喜的是，随着一期正式入伙，深铁璟城即将推出二期2480套可售型人才房。
深铁璟城人才房购房者将迎来绝佳的良机，在深铁璟城，除了一期入伙，宝安中学（集团）第二实验学校预计9月开学，可谓双喜临门。
深铁璟城的宝安中学（集团）第二实验学校是深圳地铁集团匠心建造的九年一贯制学校。学校建筑面积65617平方米，设计办学规模72个班，将提供超3300个学位，计划于2024年9月开学。
宝安中学（集团）新校区实景图
深圳地铁集团前瞻设计打造了承载当下，面向未来的片区最美学校。学校整体规划大气，创新式地将车辆段上盖建设为学校运动场，利用“高差设计”原理，与盖下10米的教学楼相连接，打造出垂直方向呈现上、中、下三级空间层次的立体式校园。同时，结合项目整体规划，采用“多层次空间策略”，创造性地组合出“地面-资源中心-架空层-图书馆-空中平台-教学楼-屋顶花园”7个层次的活动空间，探索出国际化都市的学校建设样本。
宝安中学（集团）新校区实景图
深圳市宝安中学（集团）由成立于1984年8月的宝安中学为龙头组建而成。学校是广东省首批四所国家级示范性普通高中，是“北京大学中学校长实名推荐制”推荐资质学校，入选清华大学“领军人才计划”（同时具备这两项资质的学校深圳市仅有三所）。（信息来源：宝安中学集团微信公众号）
作为深圳八大名校之一，宝安中学（集团）历年来中、高考成绩名利的前茅，是宝安区排名第一的学校，其高中部也是全市排名前列的重点高中之一，是深圳享有较高声誉的名校。
宝安中学（集团）党委高度重视新校开办，将用集团力量精心打造一所深圳西部高质量发展义务教育阶段品牌名校，打造先进教育科技赋能、特色鲜明的未来教育样本校。
从今年起，在宝安中学（集团）第二实验学校就读的莘莘学子，成长琅琅书声间，沐浴优雅学风，家门口就赢在人生的起跑线上。
宝安中学（集团）新校区实景图
03
11号线出行效率高，通达全城
深铁璟城人才房坐享地铁便利，家门口接驳11号线碧头站。从碧头站一站即可抵达松岗站，这里交汇已经开通的地铁6号线、正在建设中的12号线延长线。
11号线被誉为深圳西部的“黄金动脉”快线，出行效率很高，自东向西串联起福田中心区、车公庙、欢乐海岸、深圳湾超级总部基地、后海、南山中心区、前海、空港等深圳几乎所有的最核心、最繁华的发展区域，堪称深圳地铁的“超级换乘线”。
从地铁物业角度上说，深圳11号线碧头站数十分钟到达后海，后海顶豪价格在20万/㎡以上。而深铁璟城推出的二期人才房价格仅是后海的1/10，且带精装，真心实意让利给购房者。
从深铁璟城乘坐地铁11号线，出行效率高，从碧头到福田全程不过1小时左右的时间，到宝安、南山、后海、前海湾等站均在40分钟左右。
而且，碧头站是目前松岗通往深圳市中心的线路始末站，首发站的优势是“有座”， 免去等车的烦恼。
深铁璟城交通效果图
04
低容积率，10万㎡大城公园园林
深铁璟城人才房有着低容积率，10万㎡大城公园园林。
深铁璟城整体容积率约1.57，而目前深圳住宅容积率多为5-7，多为超高层，这样的低密度社区，在寸土寸金的深圳，十分罕见。
除了低容积率，深铁璟城作为建面约70万㎡大城，还规划约10万㎡的体育公园、成长公园、自然公园三大公园，一轴三区多功能布局，相当于至少12个足球场的大小，营造城市中心公园叠加绿色家园的生活方式。
深铁璟城实景图
在整体园林景观上，项目打造以“城市叠+”为设计理念，将站城一体的社区空间提升为尽享花园中运动的城市新中心。
深铁璟城实景图
深铁璟城这种城市中的生态公园+家园，在家园周边就可以感受到大自然，购买璟城人才房，今后园林生活，“住在公园里”就不是梦想。
深铁璟城实景图
05
深铁置业推出2480套第二代人才房
70-90㎡两房三房 价格仅2字头
深铁璟城一期盛大入伙之后，2024年下半年，璟城将推出二期2480套可售型人才房，主要为70-90㎡的户型。
其中，90㎡三房两厅两卫，布局方正，整体宽敞明亮。值得关注的是，现在市场上90平米能做到两卫的非常稀缺！
70㎡两房两厅两卫，科学布局，动静分离，阳台宽阔。
深铁璟城二期人才房户型图
深铁置业匠心打造的第二代人才房，外立面为现代都市风格，简洁明快，各栋塔楼为蝶形布局，做到主景观面户户朝南，也更大程度保证了充足的日照和采光。
同时，人才房还带有高品质超贴心的精装修，将给深圳置业者带来更多选择。
深铁璟城二期效果图
目前，根据深圳人才房最新政策，学历已放宽至全日制专科以上，增加第四列队，3人家庭可申购三房，价格仅是商品房6折。深铁璟城二期高品质精装人才房价格仅2字头，而且规模庞大，楼盘品质卓越，这给深圳广大购房者带来了实实在在的惊喜。
深铁璟城二期实景图
想以超高性价比提前抢占宝安中学（集团）第二实验学校旁人才房的购房朋友，可以尽快实地探访！
【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、学校、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
水天一剑2024-07-05 16:47:52来自广东省
