[摘要] “越界”，这是东莞和深圳这两座城市在2006中国城市留下的深印记。2006年12月8日，东莞会展国际大酒店会议厅内，由深圳特区报主办、雅颂（中国）文化机构
“越界”，这是东莞和深圳这两座城市在2006中国城市留下的深印记。
2006年12月8日，东莞会展国际大酒店会议厅内，由深圳特区报主办、雅颂（中国）文化机构策划的中国房地产新主流思想沙龙莞深同城年终论坛汇聚了一众创新意识的“地产思想家”。中信地产、沿海集团、中惠地产、正中集团、三正集团、光大地产、高田地产、富都、联华地产、万盛地产等莞深地产名企及世联、星彦、思创动力、美格行等品牌代理商，次把“城市越界”带来的新生活方式当作一个思想话题激辩。
“2006中国经济的主题词是‘震撼’。宏观调控、房价上涨、汇企、经济向好都带给我们生活方式的改变。随着珠三角交通体系的整体规划和建设提速，深圳人的生活半径扩大了，生活圈扩展了。城市越界背后是一种新生活方式，带来生活质量的提高、生活成本的下降，也促进了泛深圳区域房地产品质提升”。深圳特区报广告部总经理宋革从宏观经济层面对莞深同城带来的新生活方式以肯定和赞赏。
深圳特区报地产部负责人月华指出，“1、2生活圈”的概念引导让深圳人置业范围扩展到城市界域之外的珠三角，占据地缘的东莞则成为深圳人的选择。2006年东莞荣获国际花园城市，东莞城市建设、管理水平的提升使莞深两个城市的生活质量接近，东莞的生态资源弥补了深圳都市化带来的许多缺失。莞深同城带给深圳人的改变是生活方式的改变。深圳人拥有了一种新生活方式并有幸获得新生活体验。
中惠是早提出“同城生活”口号并致力“缔造莞深同城生活”的东莞地产商，项目布局都分布在莞深接壤的线。中惠地产副总经理曹文旭称，包括他本人在内的一批中惠人都是“同城生活”的实践者，往返于莞深路上，在莞深同城里构筑自己的生活空间。曹总说，莞深同城带来了新生活方式，深圳人可以同时享受东莞的自然生态资源和城市公共资源，自然保护区观音山及莲花山、马鞍山和松山湖、莲花湖等生态资源共同构成了深圳人新生活体验的大空间。仅在中惠的项目群中就拥有“三山两湖五会所”，多社区的资源共享是新生活方式的重要元素。
东莞三正集团早通过深圳特区报强势启动深圳市场，也收获了丰厚的“头啖汤”。李启新副总介绍，目前三正半山别墅的深圳客户占7成以上，华为等基地设在宝安、龙岗等镇区的高科技企业的人士成为主流客户。深圳不仅成为三正的主要市场，而且带来了高素质客户，提升了社区素质。他表示，新生活方式改变了社区文化，也改变了城市文化。
中国房地产新锐品牌沿海集团华南区总裁郭汉斌先生是深圳地产界早进入东莞市场的一批高层经理人，成功操作了东莞万科高尔夫花园等项目。郭总曾转战沈阳、成都等地，对不同城市间的文化融合有独特体会。他说，经济实力使很多深圳人选择生活方式的自由度更大。莞深同城已经是不争的现实，越早选择新生活方式获益越多。东莞的一些品牌楼盘2年来已有每平米2000元的。他透露，沿海集团在广深高速与沿江高速交汇处获取了较大规模土地，将面向深圳、定位建设纯粹的别墅社区。
“城市越界只是莞深融合的表面，更深层的是一道心理界线的跨越。‘越界’改变我们的生活方式。”中国房地产新主流思想沙龙召集人、雅颂（中国）文化机构总经理秦刚如是说。“深圳输出的不仅是购买力、技术、产品，更是先进的生活方式。中国南方经济活力强劲的两座城市看似不经意间的突然‘越界’带来了生活方式的巨变。同城生活的成熟期应该在07、08年。”
莞深同城生活在潜移默化中成熟。数十万深圳人融入东莞，更多的深圳人奔走在莞深路上，呼吸观音山畔的氧分，汲取着松山湖旁的晨露，体验着一种新生活方式。一位与会嘉宾说，“到长安高尔夫打球，松山湖垂钓，观音山溯溪”将成为老深圳未来的新口语。
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